Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Wycena i zarządzanie nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Specjalność Wycena i zarządzanie nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW6 15 1,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA6 15 2,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studenta z systematyką materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością2
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów3
T-A-3Wybrane procedury zarządzania wspólnotą mieszkaniową- np. procedura zmiany zarządu, zmiany udziałów w głosowaniu i itp.2
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)2
T-A-5Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie2
T-A-6Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego2
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
15
wykłady
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)2
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne2
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie3
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)3
T-W-5Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.2
T-W-6Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi2
T-W-7Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w ćwiczeniach15
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism15
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów10
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia10
50
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Egzamin2
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej5
A-W-4Przygotowanie do egzaminu3
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_W01
Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
Z_1A_W01C-2T-W-1, T-W-2, T-W-6, T-W-7M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2
Z_1A_D4/10_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Z_1A_W01, Z_1A_W04C-3, C-4T-W-1, T-W-6, T-W-7, T-W-3, T-W-4, T-W-5M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
Z_1A_U01, Z_1A_U02C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Z_1A_K04, Z_1A_K01C-1, C-2, C-3, C-4T-W-1, T-W-2, T-W-6, T-W-7, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_W01
Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
2,0
3,0Student opanował podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
Z_1A_D4/10_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
2,0
3,0Student w stopniu dostatecznym zna specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
2,0
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Bernatowicz Ł., Nosiński M., Zarządzanie nieruchomościami. Praktyczny poradnik., ODDK, Gdańsk, 2016
  2. Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Aspekty prawne i organizacyjne, C. H. Beck, Warszawa, 2014
  3. Bończak -Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
  4. Wociór D., Działalność spółdzielni mieszkaniowych. Prawo w praktyce, C.H. Beck, Warszawa, 2017
  5. Dziczek R., Spółdzielnia mieszkaniowa i wspólnota mieszkaniowa jako zarządcy nieruchomości wielolokalowych, LexisNexis, Warszawa, 2009
  6. Szelągowska A., Finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego, CeDeWe, Warszawa, 2011

Literatura dodatkowa

  1. Mieszkanie i wspólnota, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, miesięcznik
  2. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
  3. Administrator i Menedżer Nieruchomości, Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp. k, Warszawa, 2020, miesięcznik
  4. Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością2
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów3
T-A-3Wybrane procedury zarządzania wspólnotą mieszkaniową- np. procedura zmiany zarządu, zmiany udziałów w głosowaniu i itp.2
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)2
T-A-5Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie2
T-A-6Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego2
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
15

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)2
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne2
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie3
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)3
T-W-5Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.2
T-W-6Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi2
T-W-7Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w ćwiczeniach15
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism15
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów10
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia10
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Egzamin2
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej5
A-W-4Przygotowanie do egzaminu3
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_W01Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu problematykę nauk o zarządzaniu i jakości oraz ekonomii i finansów, ich miejsce i znaczenie w naukach społecznych i powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne
T-W-6Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-7Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student opanował podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_W02Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu problematykę nauk o zarządzaniu i jakości oraz ekonomii i finansów, ich miejsce i znaczenie w naukach społecznych i powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Z_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu relacje i zależności między podmiotami gospodarczymi a organizacjami i ich otoczeniem
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-6Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-7Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-5Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student w stopniu dostatecznym zna specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_U01Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01Potrafi wykorzystać zdobytą wiedzę do diagnozowania i rozwiązywania typowych oraz nietypowych problemów dotyczących złożonych zjawisk społeczno-gospodarczych w warunkach nie w pełni przewidywalnych przez właściwy dobór danych, metod i narzędzi
Z_1A_U02Potrafi podejmować główne funkcje zarządzania
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Wybrane procedury zarządzania wspólnotą mieszkaniową- np. procedura zmiany zarządu, zmiany udziałów w głosowaniu i itp.
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)
T-A-5Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie
T-A-6Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K04Jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Z_1A_K01Jest gotów do określania priorytetów służących do realizacji zadań ustalonych przez siebie lub innych
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z systematyką materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne
T-W-6Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-7Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-5Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Wybrane procedury zarządzania wspólnotą mieszkaniową- np. procedura zmiany zarządu, zmiany udziałów w głosowaniu i itp.
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)
T-A-5Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie
T-A-6Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego
T-A-7Zaliczenie przedmiotu
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0