Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Rachunkowość zarządcza
Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Zarządzanie | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia stacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi | ||
| Specjalność | Wycena i zarządzanie nieruchomościami | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 3,0 | ECTS (formy) | 3,0 |
| Forma zaliczenia | egzamin | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Zapoznanie studenta z pdstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi |
| C-2 | Zapoznanie studenta z wybranymi procedurami zarządzania nieruchomościami komercyjnymi |
| C-3 | Zapoznanie studenta z obowiązkami i organizacjią pracy zarządcy nieruchomości |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Specyfika nieruchomości komercyjnych (rodzaje, lokalizacje itp.-zajęcia praktyczne) | 2 |
| T-A-2 | Umowa o zarządzanie i pakiet usług zarządczych | 4 |
| T-A-3 | Zakres informacji w planie zarządzania nieruchomością komercyjną - opracowanie wybranych elementów planu | 4 |
| T-A-4 | Zarządzanie operacyjne nieruchomościiami komercyjnymi na wybranym przykładzie (zarządzanie przychodami i kosztami, komercjalizacja obiektu, ubezpieczenia itp.) | 4 |
| T-A-5 | Zarządzanie techniczne obiektem komercyjnym na wybranym przykładzie (dokumentacja, zarzaązanie techniczne a budżet operacyjny, ksiązka obiektu budowlanego, bezpieczeństwo pożarowe, media) | 4 |
| T-A-6 | Zaliczenie przedmiotu | 2 |
| 20 | ||
| wykłady | ||
| T-W-1 | Podmiot i przedmiot zarządzania nieruchomościami komercyjnymi (definicje, wymogi formalne, portret psychologiczny zarządcy nieruchomości) | 2 |
| T-W-2 | Definicje, klasyfikacja i przykłady nieruchomości komercyjnych | 2 |
| T-W-3 | Instytucja najmu na obszarze nieruchomości komercyjnych- kreowanie wartości poprzez najem | 2 |
| T-W-4 | Finansowe aspekty zarządzania nieruchomościami komercyjnymi | 2 |
| T-W-5 | Specyfika zarządzania nieruchomościami komercyjnymi - wybrane przykłady | 2 |
| 10 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Uczestnictwo w ćwiczeniach | 20 |
| A-A-2 | Czytanie wskazanej literatury i czasopism | 25 |
| A-A-3 | Przygotowanie do zaliczenia | 5 |
| 50 | ||
| wykłady | ||
| A-W-1 | Uczestnictwo w wykładach | 10 |
| A-W-2 | Rozszerzanie zakresu tematycznego wykładów - czytanie wskazanych aktów prawnych i literatury | 13 |
| A-W-3 | Egzamin | 2 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja |
| M-2 | Wykład problemowy |
| M-3 | Wykład konwersatoryjny |
| M-4 | Metody praktyczne - studium przypadków |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: F-ocena aktywności pracy studenta w trakcie zajęć |
| S-2 | Ocena podsumowująca: P-zaliczenie pisemne |
| S-3 | Ocena podsumowująca: P-egzamin pisemny |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_W01 Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości komercyjnych | Z_1A_W01 | — | C-1 | T-W-1, T-W-2 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
| Z_1A_D4/09_W02 Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców | Z_1A_W01, Z_1A_W04 | — | C-2, C-3 | T-W-5, T-W-3, T-W-4 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
| Z_1A_D4/09_W03 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi | Z_1A_W01 | — | C-1, C-2, C-3 | T-W-2, T-W-5, T-W-3, T-W-4 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty przy zarządzania nieruchomości komercyjnych | Z_1A_U01, Z_1A_U04 | — | C-2, C-3 | T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
| Z_1A_D4/09_U02 Potrafi podejmwać efektywnie decyzje w zakesie zarzadzania nieruchomościami komercyjnymi | Z_1A_U01, Z_1A_U02 | — | C-2 | T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-1 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_K01 Jest świadomy i i gotowy do pracy w sposób przedsiębiorczy | Z_1A_K04, Z_1A_K01 | — | C-1, C-2, C-3 | T-W-1, T-W-2, T-W-5, T-W-3, T-W-4, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-1 | M-1, M-2, M-3, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_W01 Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości komercyjnych | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości komercynych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| Z_1A_D4/09_W02 Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie,rozpoznaje i rozróżnia czynności zarządzania operacyjnego i strategicznego wykonywane i planowane przez zarządców w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| Z_1A_D4/09_W03 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty przy zarządzania nieruchomości komercyjnych | 2,0 | |
| 3,0 | Potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędnę do przejmowania do zarządzania nieruchomości komercyjnych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| Z_1A_D4/09_U02 Potrafi podejmwać efektywnie decyzje w zakesie zarzadzania nieruchomościami komercyjnymi | 2,0 | |
| 3,0 | Planuje, opracowuje i podejmuje decyzje dotyczące efektywności zarządzania nieruchomościami komercyjnymii w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_D4/09_K01 Jest świadomy i i gotowy do pracy w sposób przedsiębiorczy | 2,0 | |
| 3,0 | Student dostatecznie jest świadomy i i gotowy do pracy w sposób przedsiębiorczy | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Jońska B., Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, C.H. Beck, Warszawa, 2011
- Kamiński M., Zarządzanie najmem lokali w praktyce, C.H.Beck, Warszawa, 2019
- Jońska B., Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Praktyczy poradnik dla zarządców budynków biurowych, C.H.Beck, Warszawa, 2014
- Foryś I., Zarządzanie nieruchomościami handlowymi, M T Biznes, Warszawa, 2014
- Henclewska L. , Pięta J. K. , Marchwicka W., Libera L., Plany zarządzania nieruchomościami. Teoria i praktyka. Nieruchomość mieszkaniowa. Nieruchomość przemysłowa. Nieruchomość biurowa, C.H. Beck, Warszawa, 2007
Literatura dodatkowa
- Trend, Trend Edukacja Finasowa SP Z.o.o., Warszawa, 2020, miesięcznik
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020
- Fred W. Prassas, Investment Real Estate: Finance and Asset Management, Second Edition, Institute of Real Estate Mangement, Chicago, 2019