Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (N1)
specjalność: Wycena i zarządzanie nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Specjalność Wycena i zarządzanie nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW6 9 1,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA6 4 2,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studenta z systematyką materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością1
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów1
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.). Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie1
T-A-4Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego. Zaliczenie przedmiotu1
4
wykłady
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)2
T-W-2Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie1
T-W-3Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)2
T-W-4Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.2
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi1
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
9

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Czynne uczestnictwo w ćwiczeniach4
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism17
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów20
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia9
50
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach9
A-W-2Egzamin2
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej14
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_W01
Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
Z_1A_W01C-2T-W-1, T-W-5, T-W-6M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2
Z_1A_D4/10_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Z_1A_W04, Z_1A_W01C-3, C-4T-W-1, T-W-5, T-W-6, T-W-2, T-W-3, T-W-4M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
Z_1A_U02, Z_1A_U01C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/10_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Z_1A_K04, Z_1A_K01C-1, C-2, C-3, C-4T-W-1, T-W-5, T-W-6, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_W01
Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
2,0
3,0Student opanował podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
Z_1A_D4/10_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
2,0
3,0Student w stopniu dostatecznym zna specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/10_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
2,0
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Aspekty prawne i organizacyjne, C. H. Beck, Warszawa, 2014
  2. Wociór D., Działalność spółdzielni mieszkaniowych. Prawo w praktyce., C.H.Beck, Warszawa, 2017
  3. Bończak -Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
  4. Tertelis M, Zarządzanie Wartością Nieruchomości Mieszkaniowych, C.H.Beck, Warszawa, 2009
  5. Bernatowicz Ł, Nosiński M., Zarządzanie nieruchomościami. Praktyczny poradnik., ODDK, Gdańsk, 2016
  6. Szelągowska A., Finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego, CeDeWe, Warszawa, 2011

Literatura dodatkowa

  1. Mieszkanie i wspólnota, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, miesięcznik
  2. Administrator i Menedżer Nieruchomości, i Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp. k., Warszawa, 2020, kwartalnik
  3. Wycena, EDUCATERRA Spółka z.o.o., Olsztyn, 2020, kwartalnik
  4. Sleszynska E., PRZEGLĄD KONSERWACJA I ROBOTY BUDOWLANE W ZARZĄDZANYM BUDYNKU, Wolters Kluwer, Warszawa, 2011
  5. Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2000

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością1
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów1
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.). Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie1
T-A-4Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego. Zaliczenie przedmiotu1
4

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)2
T-W-2Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie1
T-W-3Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)2
T-W-4Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.2
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi1
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
9

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Czynne uczestnictwo w ćwiczeniach4
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism17
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów20
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia9
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach9
A-W-2Egzamin2
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej14
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_W01Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu problematykę nauk o zarządzaniu i jakości oraz ekonomii i finansów, ich miejsce i znaczenie w naukach społecznych i powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student opanował podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_W02Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu relacje i zależności między podmiotami gospodarczymi a organizacjami i ich otoczeniem
Z_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu problematykę nauk o zarządzaniu i jakości oraz ekonomii i finansów, ich miejsce i znaczenie w naukach społecznych i powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
T-W-2Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-3Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-4Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student w stopniu dostatecznym zna specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_U01Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U02Potrafi podejmować główne funkcje zarządzania
Z_1A_U01Potrafi wykorzystać zdobytą wiedzę do diagnozowania i rozwiązywania typowych oraz nietypowych problemów dotyczących złożonych zjawisk społeczno-gospodarczych w warunkach nie w pełni przewidywalnych przez właściwy dobór danych, metod i narzędzi
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.). Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie
T-A-4Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego. Zaliczenie przedmiotu
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/10_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K04Jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Z_1A_K01Jest gotów do określania priorytetów służących do realizacji zadań ustalonych przez siebie lub innych
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z systematyką materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-2Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-3Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
C-4Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
T-W-2Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-3Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-4Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe.
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.). Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego, budownictwo społeczne w Polsce i na świecie
T-A-4Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa i Jednostek Samorządu Terytorialnego. Zaliczenie przedmiotu
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0