Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA4 8 1,00,50zaliczenie
wykładyW4 8 1,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Znajomość systematyki materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami
C-2Opanowanie podstawowych terminów z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
C-3Umiejętność scharakteryzowania wybranych form zarządzanie nieruchomościami
C-4Posiadanie wiedzy na temat obowiązków i organizacji pracy zarządcy nieruchomości
C-5Identyfikowanie problemów i wskazywanie zaleceń do poprawy efektywności zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością1
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów1
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)2
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego,budownictwo socjalne w Polsce i na świecie1
T-A-5Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomośćiami SP i JST1
T-A-6Zaliczenie przedmiotu2
8
wykłady
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)1
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne1
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie1
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)2
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi1
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
T-W-7Zaliczenie1
8

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Czynne uczestnictwo w ćwiczeniach8
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism6
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów8
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia3
25
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach8
A-W-2Przygotowanie do zaliczenia8
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej9
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-2Wykład problemowy
M-3Wykład konwersatoryjny
M-4Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-5Metoda aktywizująca- metoda przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/4.2_W01
Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
E_2A_W01C-2T-W-1, T-W-2, T-W-5, T-W-6M-1, M-4, M-5S-1, S-2
E_2A_D1/4.2_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi
E_2A_W01, E_2A_W08, E_2A_W12C-3, C-5, C-1T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-1, M-4, M-5S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/4.2_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
E_2A_U01, E_2A_U02C-3, C-5, C-2, C-1, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6M-1, M-4, M-5, M-2, M-3S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/4.2_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
E_2A_K01, E_2A_K04C-1, C-2, C-3, C-5T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-1, M-4, M-5S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/4.2_W01
Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
2,0
3,0Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
E_2A_D1/4.2_W02
Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi
2,0
3,0Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/4.2_U01
Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/4.2_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
2,0
3,0Dostatecznie gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Dziczek R., Spółdzielnia mieszkaniowa i wspólnota mieszkaniowa jako zarządcy nieruchomości wielolokalowych, LexisNexis, Warszawa, 2009
  2. Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Aspekty prawne i organizacyjne, C.H. Beck, Warszawa, 2008
  3. Bończak -Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz., Wolters Kluwer, Wrszawa, 2016
  4. Puch P., Vademecum Zarządcy Nieruchomości, Oficyna Prawa Polskiego, Warszawa, 2016
  5. Wociór D., Działalność spółdzielni mieszkaniowych. Prawo w praktyce, C.H. Beck, Warszawa, 2017

Literatura dodatkowa

  1. Mieszkanie i wspólnota, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, miesięcznik
  2. Administrator i Menedżer Nieruchomości, Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp. k., Warszawa, 2020, miesięcznik
  3. Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Plan zarządzania nieruchomością1
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów1
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)2
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego,budownictwo socjalne w Polsce i na świecie1
T-A-5Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomośćiami SP i JST1
T-A-6Zaliczenie przedmiotu2
8

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)1
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne1
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie1
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)2
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi1
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego1
T-W-7Zaliczenie1
8

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Czynne uczestnictwo w ćwiczeniach8
A-A-2Czytanie wskazanej litetratury i czasopism6
A-A-3Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów8
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia3
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach8
A-W-2Przygotowanie do zaliczenia8
A-W-3Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej9
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/4.2_W01Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Opanowanie podstawowych terminów z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-4Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-5Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Zna i rozumie definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/4.2_W02Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_2A_W08Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane systemy norm i reguł prawno-organizacyjnych warunkujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
E_2A_W12Zna i rozumie w pogłębionym stopniu metody analizy ekonomiczno-finansowej
Cel przedmiotuC-3Umiejętność scharakteryzowania wybranych form zarządzanie nieruchomościami
C-5Identyfikowanie problemów i wskazywanie zaleceń do poprawy efektywności zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-1Znajomość systematyki materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-4Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-5Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury związane z zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/4.2_U01Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
E_2A_U02Potrafi zastosować wiedzę teoretyczną, stosując właściwy dobór źródeł i informacji oraz metod i narzędzi, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
Cel przedmiotuC-3Umiejętność scharakteryzowania wybranych form zarządzanie nieruchomościami
C-5Identyfikowanie problemów i wskazywanie zaleceń do poprawy efektywności zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
C-2Opanowanie podstawowych terminów z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
C-1Znajomość systematyki materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami
C-4Posiadanie wiedzy na temat obowiązków i organizacji pracy zarządcy nieruchomości
Treści programoweT-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego,budownictwo socjalne w Polsce i na świecie
T-A-5Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomośćiami SP i JST
T-A-6Zaliczenie przedmiotu
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-4Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-5Metoda aktywizująca- metoda przypadków
M-2Wykład problemowy
M-3Wykład konwersatoryjny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/4.2_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K01Jest gotów do realizacji zadań ustalonych przez siebie i innych, krytycznej oceny odbieranych treści i wiedzy własnej
E_2A_K04Jest gotów do rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-1Znajomość systematyki materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami
C-2Opanowanie podstawowych terminów z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
C-3Umiejętność scharakteryzowania wybranych form zarządzanie nieruchomościami
C-5Identyfikowanie problemów i wskazywanie zaleceń do poprawy efektywności zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
Treści programoweT-A-1Plan zarządzania nieruchomością
T-A-2Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów
T-A-3Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.)
T-A-4Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego,budownictwo socjalne w Polsce i na świecie
T-A-5Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomośćiami SP i JST
T-W-1Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością)
T-W-2Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne
T-W-3Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie
T-W-4Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania)
T-W-5Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi
T-W-6Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego
Metody nauczaniaM-1Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja
M-4Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne
M-5Metoda aktywizująca- metoda przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Dostatecznie gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
3,5
4,0
4,5
5,0