Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
specjalność: Wycena nieruchomości

Sylabus przedmiotu Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł —
Przedmiot Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Jacek Kiełducki <jkielducki@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny — Grupa obieralna —

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
konwersatoriaK3 30 2,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Wymagania w zakresie umiejetności: student potrafi analizować dane, wykonywać operacje matematyczne, posługiwać sie programem excel
W-2Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Wykształecenie umiejetności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
C-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
konwersatoria
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne2
T-K-2Rynek nieruchomości2
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości6
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości2
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE3
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości2
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji2
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości2
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości2
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości2
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego2
T-K-13Zaliczenie1
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
konwersatoria
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-K-2Czytanie wskazanej literatury10
A-K-3Przeglądanie wskazanych fachowych czasopism10
50

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań
M-3Metody problemowe- wykład problemowy

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia , istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne		E_2A_W05—C-2T-K-1, T-K-2, T-K-3, T-K-4, T-K-5, T-K-6, T-K-7, T-K-8, T-K-9, T-K-10, T-K-11, T-K-12M-1S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_U01
Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów		E_2A_U04—C-1, C-2T-K-1, T-K-2, T-K-3, T-K-4, T-K-5, T-K-6, T-K-7, T-K-8, T-K-9, T-K-10, T-K-11, T-K-12M-1, M-2S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.1_K01
Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy		E_2A_K02—C-2T-K-1, T-K-2, T-K-3, T-K-4, T-K-5, T-K-6, T-K-7, T-K-8, T-K-9, T-K-10, T-K-11, T-K-12M-1S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia , istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne		2,0
3,0Student identyfikuje kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_U01
Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów		2,0
3,0Identyfikuje zjawiska rynkowe i ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.1_K01
Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy		2,0
3,0Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiebiorczy na poziomie dostateczny
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Gawron H., Analiza rynku nieruchomości, Materiały Dydaktyczne 254, Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu, Poznan, 2011
  2. Kucharska - Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
  3. Jamróz P., Kowalczyk-Rólczyńska P., Ostrowska D., Spigarska E., Staniszewska A., Rynek nieruchomości w Polsce. Teoria i praktyka., Wolters Kluwer, Warszawa, 2015
  4. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021
  5. Wojewnik-Filipkowska A. (red.), Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania., Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk, 2019

Literatura dodatkowa

  1. Nieruchomości C.H. Beck, C.H. Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  2. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
  3. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego, Kraków, 2020, kwartalnik
  4. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn 2018, Olsztyn, 2018
  5. Dror Poleg, Rethinking Real Estate: A Roadmap to Technology’s Impact on the World’s Largest Asset Class, Palgrave Macmillan, 2020

Treści programowe - konwersatoria

KODTreść programowaGodziny
T-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne2
T-K-2Rynek nieruchomości2
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości6
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości2
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE3
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości2
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji2
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości2
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości2
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości2
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego2
T-K-13Zaliczenie1
30

Formy aktywności - konwersatoria

KODForma aktywnościGodziny
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-K-2Czytanie wskazanej literatury10
A-K-3Przeglądanie wskazanych fachowych czasopism10
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.1_W01Zna i rozumie podstawowe pojęcia , istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i jego elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu miejsce i rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
Cel przedmiotuC-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student identyfikuje kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.1_U01Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U04Potrafi zastosować narzędzia i metody pomiaru zjawisk rynkowych
Cel przedmiotuC-1Wykształecenie umiejetności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
C-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Identyfikuje zjawiska rynkowe i ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.1_K01Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K02Jest gotów do identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów, a w przypadku trudności z ich rozwiązaniem jest gotów do korzystania z opinii ekspertów
Cel przedmiotuC-2Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-K-1Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
T-K-2Rynek nieruchomości
T-K-3Badania i analiza rynku nieruchomości
T-K-4Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
T-K-5Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-K-6Funkcjonownie rynku nieruchomości w Polsce i oraz wybranych krajach UE
T-K-7Specyfika inwestycji w nieruchomości
T-K-8Pojęcie klasyfikacja i rola inwestycji
T-K-9Inwestorzy na rynku nieruchomości
T-K-10Cele i zasady inwestowania w nieruchomości
T-K-11Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
T-K-12Cykl życia procesu inwestycyjnego
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiebiorczy na poziomie dostateczny
3,5
4,0
4,5
5,0