Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
specjalność: Wycena nieruchomości
Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia stacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi | ||
| Specjalność | Gospodarka nieruchomościami | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Znajomość podstaw prawa gospodarki nieruchomościami i rynku nieruchomości |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Zapoznanie studenta z systematyką materiału normatywnego stosowanego w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi |
| C-2 | Zapoznaie studenta z podstawowymi terminami z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi |
| C-3 | Zapoznanie studenta z procedurami stosowanymi w zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi |
| C-4 | Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Plan zarządzania nieruchomością | 2 |
| T-A-2 | Zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej- przygotowywanie dokumentów, uchwał, umów | 2 |
| T-A-3 | Wybrane procedury zarządzania wspólnotą mieszkaniową- np. procedura zmiany zarządu, zmiany udziałów w głosowaniu i itp. | 2 |
| T-A-4 | Specyfika zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych- wybrane zagadnienia (analiza regulaminów, planów gospodarczych itp.) | 2 |
| T-A-5 | Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego,budownictwo socjalne w Polsce i na świecie | 3 |
| T-A-6 | Wybrane zagadnienia zarządzania nieruchomośćiami SP i JST | 2 |
| T-A-7 | Zaliczenie przedmiotu | 2 |
| 15 | ||
| wykłady | ||
| T-W-1 | Ogólne zasady zarządzania nieruchomościami (zawód zarządcy, przejęcie nieruchomości w zarząd, umowa o zarządzanie nieruchomością) | 2 |
| T-W-2 | Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi- zagadnienia wstępne | 2 |
| T-W-3 | Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie | 2 |
| T-W-4 | Nieruchomość wpólna (zasady zarządzania i finansowania) | 3 |
| T-W-5 | Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. | 2 |
| T-W-6 | Specyfika zarządzania Spółdzielczymi Zasobami Mieszkaniowymi | 2 |
| T-W-7 | Specyfika zarządzania nieruchomościami Towarzystw Budownictwa Społecznego | 1 |
| T-W-8 | Zaliczenie | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Czynne uczestnictwo w ćwiczeniach | 15 |
| A-A-2 | Czytanie wskazanej litetratury i czasopism | 4 |
| A-A-3 | Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów | 4 |
| A-A-4 | Przygotowanie do zaliczenia | 2 |
| 25 | ||
| wykłady | ||
| A-W-1 | Uczestnictwo w wykładach | 15 |
| A-W-2 | Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej | 5 |
| A-W-3 | Przygotowanie do zaliczenia | 5 |
| 25 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja |
| M-2 | Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne |
| M-3 | Metoda aktywizująca- metoda przypadków |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta |
| S-2 | Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_W01 Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych | E_2A_W01 | — | C-2 | T-W-1, T-W-2, T-W-6, T-W-7 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
| E_2A_D1/4.2_W02 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi | E_2A_W01, E_2A_W08, E_2A_W12 | — | C-3, C-4 | T-W-1, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-W-7 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze | E_2A_U01, E_2A_U02 | — | C-4, C-3 | T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_K01 Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | E_2A_K01, E_2A_K04 | — | C-3, C-1, C-2, C-4 | T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-7, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-W-7 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_W01 Zna i rozumie podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych | 2,0 | |
| 3,0 | Student opanował podstawy wiedzy takie jak: definicje, rodzaje i charakterystykę nieruchomości mieszkalnych w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 | ||
| E_2A_D1/4.2_W02 Zna i rozumie specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi | 2,0 | |
| 3,0 | Student w stopniu dostatecznym zna specyficzne zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_U01 Potrafi analizować i interpretować dokumenty i procedury niezbędne w zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz rozwiązywać problemy w tym obszarze | 2,0 | |
| 3,0 | Student potrafi analizować i interpretować dokumenty niezbędne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_2A_D1/4.2_K01 Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | 2,0 | |
| 3,0 | Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Puch P., Vademecum Zarządcy Nieruchomości, Oficyna Prawa Polskiego, Warszawa, 2016
- Bernatowicz Ł, Nosiński M., Zarządzanie nieruchomościami. praktyczny poradnik, ODDK, Gdańsk, 2016
- Bończak -Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz., Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
- Dziczek R., Spółdzielnia mieszkaniowa i wspólnota mieszkaniowa jako zarządcy nieruchomości wielolokalowych, LexisNexis, Warszawa, 2009
- Wociór D., Działalność spółdzielni mieszkaniowych. Prawo w praktyce., C.H. Beck., Warszawa, 2017
- BACHOR W. EKSTOWICZ B. GRZYMAŁA Z. JEŻOWSKI P. MAŚLOCH G., PODSTAWY EKONOMIKI I ZARZĄDZANIA W GOSPODARCE KOMUNALNEJ, Wydawnictwo SGH, Warszawa, 2011
- Szelągowska A., Finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego, CeDeWe, Warszawa, 2011
Literatura dodatkowa
- Mieszkanie i wspólnota, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, miesięcznik
- Miesięcznik Administrator i Menedżer Nieruchomości, Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp. k., Warszawa, 2020, miesięcznik
- Robert Current, Apartment Property Management - Strategies in Excellence, Lulu.com, 2004
- Mr Sougata Nandi, ENERGY MANAGEMENT IN REAL ESTATE: THE SECRETS TO SUCCESS: Handbook for CXOs who want to implement a successful and sustainable energy management ... professionals and consumers who aspire, Independently published, 2022