Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Zarządzanie informacją w przedsiębiorstwie

Sylabus przedmiotu Metody wyceny nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Metody wyceny nieruchomości
Specjalność Wycena i zarządzanie nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 5,0 ECTS (formy) 5,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW5 15 1,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA5 60 4,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu praw do nieruchomości oraz rynku nieruchomości
W-2Posiadanie umiejętności wyboru źródeł i gromadzenia danych dla potrzeb wyceny
W-3Znajomość podstaw ekonomii
W-4Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej6
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów5
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa5
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów5
T-A-5Wycena prawa własności2
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych8
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności3
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej2
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny1
60
wykłady
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce5
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych2
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej3
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie dorozwiązywania zadań15
A-A-4Przygotowanie do kolokwiów26
A-A-5Konsultacje2
A-A-6Kolokwium2
120
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych5
A-W-3Przygotowanie do egzaminu8
A-W-4Egzamin2
30

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/04_W01
Zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości
Z_1A_W01C-2, C-1, C-3, C-4, C-5T-W-2, T-W-4, T-W-1, T-W-3, T-W-5, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-1, T-A-13, T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-14, T-A-15, T-A-16, T-A-12M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1
Z_1A_D4/04_W02
Definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości
Z_1A_W01C-1T-W-1, T-A-2, T-A-4, T-A-1, T-A-3M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1
Z_1A_D4/04_W03
Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
Z_1A_W01C-2, C-1, C-3, C-4, C-5T-W-2, T-W-4, T-W-1, T-W-3, T-W-5, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-1, T-A-13, T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-14, T-A-15, T-A-16, T-A-12M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/04_U01
Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania
Z_1A_U01C-2, C-1, C-3, C-4, C-5T-W-1, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-1, T-A-13, T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-14, T-A-15, T-A-16, T-A-12M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1
Z_1A_D4/04_U02
Ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów
Z_1A_U01C-2, C-1, C-3, C-4, C-5T-W-2, T-W-4, T-W-1, T-W-3, T-W-5, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-1, T-A-13, T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-14, T-A-15, T-A-16, T-A-12M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_D4/04_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w praktyce
Z_1A_K03C-2, C-1, C-3, C-4, C-5T-W-2, T-W-4, T-W-1, T-W-3, T-W-5, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-1, T-A-13, T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-14, T-A-15, T-A-16, T-A-17, T-A-12M-2, M-1, M-3S-3, S-2, S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/04_W01
Zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości
2,0nie zna definicji i rodzajów wartości, rodzajów praw do nieruchomości oraz celów wyceny nieruchomości
3,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
Z_1A_D4/04_W02
Definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości
2,0nie definiuje, nie rozróżnia i nie objaśnia podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
3,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu dobrym
4,5definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
Z_1A_D4/04_W03
Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
2,0nie charakteryzuje sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/04_U01
Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania
2,0nie oblicza wartości nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - nie rozwiązuje zadań
3,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu dostatecznym
3,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu dobrym
4,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dobrym
5,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dobrym
Z_1A_D4/04_U02
Ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów
2,0nie ocenia przedmiotu wyceny i nie określa celów, nie dobiera źródeł danych i nie szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów
3,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_D4/04_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w praktyce
2,0brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, 2020
  2. Dydenko J. Telega T., Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, 2018
  3. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, 2014
  4. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa
  5. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2016
  2. Wycena, Educaterra, Olsztyn, Kwartalnik
  3. Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, Kwartalnik
  4. Ustawa z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami
  5. Rozporzadzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 ws. wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej6
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów5
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa5
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów5
T-A-5Wycena prawa własności2
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych8
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności3
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej2
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny1
60

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce5
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych2
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej3
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie dorozwiązywania zadań15
A-A-4Przygotowanie do kolokwiów26
A-A-5Konsultacje2
A-A-6Kolokwium2
120
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych5
A-W-3Przygotowanie do egzaminu8
A-W-4Egzamin2
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_W01Zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna definicji i rodzajów wartości, rodzajów praw do nieruchomości oraz celów wyceny nieruchomości
3,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna definicje i rodzaje wartości, rodzaje praw do nieruchomości oraz cele wyceny nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_W02Definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
Treści programoweT-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie definiuje, nie rozróżnia i nie objaśnia podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
3,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu dobrym
4,5definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, rozróżnia i objaśnia podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_W03Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie charakteryzuje sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_U01Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01Potrafi stosować zdobytą wiedzą naukową do interpretacji zjawisk społecznych
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie oblicza wartości nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - nie rozwiązuje zadań
3,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu dostatecznym
3,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu dobrym
4,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dobrym
5,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny - rozwiązuje zadania w stopniu więcej niż dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_U02Ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01Potrafi stosować zdobytą wiedzą naukową do interpretacji zjawisk społecznych
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie ocenia przedmiotu wyceny i nie określa celów, nie dobiera źródeł danych i nie szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów
3,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0ocenia przedmiot wyceny i określa cel, dobiera źródła danych i szacuje wartość nieruchomości dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_D4/04_K01Zorientowany i świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w praktyce
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K03Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanzowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny dla celów szczególych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-2Metoda inwestycyjna i metoda zysków: technika kapitalizacji prostej i technika dyskontowania strumieni dochodów
T-A-4Metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji i metoda wskaźników szacunkowych gruntów
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-1Metoda porównywania parami i korygowania ceny średniej
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-3Metoda kosztów odtworzenia i kosztów zastapienia: technika szczegółowa, technika elementów scalonych i technika wskaźnikowa
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-7Wycena ograniczonch praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzania infrastruktury technicznej
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe - wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu bardzo dobrym