Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (N1)
Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Zarządzanie | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości | ||
| Specjalność | przedmiot wspólny | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | 5 | Grupa obieralna | 2 |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości |
| C-2 | Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości. |
| C-3 | Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej. |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości | 1 |
| T-A-2 | Specyfika nieruchomości jako przedmiotu inwestowania | 1 |
| T-A-3 | Ryzyko inwestowania` i metody zarzadzania ryzykiem | 1 |
| T-A-4 | Uwarunkowania finansowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-5 | Uwarunkowania rynkowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-6 | Fluktuacje gospodarcze i ich wpływ na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-7 | Finansowanie inwestycji w nieruchomości | 1 |
| T-A-8 | Cykl życia projektu inwestycyjnego | 1 |
| T-A-9 | Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne i dynamiczne | 2 |
| 10 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Udział w zajęciach | 10 |
| A-A-2 | Przygotowanie do zajęć (przedląd literatury i aktów prawnych) | 18 |
| A-A-3 | Rozwiązywanie zadań | 18 |
| A-A-4 | Przygotowanie do kolokwium | 12 |
| A-A-5 | Kolokwium | 2 |
| 60 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych |
| M-2 | Wykład problemowy |
| M-3 | Metoda sytuacyjna |
| M-4 | Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych |
| S-2 | Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach |
| S-3 | Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości. | Z_1A_W01 | — | C-1, C-2 | T-A-1, T-A-3, T-A-2, T-A-4, T-A-5 | M-1, M-4 | S-1, S-3, S-2 |
| Z_1A_O16_W02 Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | Z_1A_W01 | — | C-3 | T-A-9, T-A-1, T-A-3, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8 | M-4, M-2, M-3, M-1 | S-1, S-3, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | Z_1A_U21, Z_1A_U01 | — | C-3 | T-A-9, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8 | M-4, M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2, S-3 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów | Z_1A_K01 | — | C-3, C-1, C-2 | T-A-9, T-A-1, T-A-3, T-A-2, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8 | M-1, M-4 | S-2, S-1 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości. | 2,0 | Brak znajomości podstawowych pojęć |
| 3,0 | Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć | |
| 3,5 | Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu | |
| 4,0 | Dobra znajomość podstawowych pojęć | |
| 4,5 | Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji | |
| 5,0 | Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji | |
| Z_1A_O16_W02 Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | 2,0 | Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości |
| 3,0 | Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 3,5 | Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 4,0 | Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 4,5 | Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 5,0 | " Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. " |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | 2,0 | Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości. |
| 3,0 | Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 3,5 | Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 4,0 | Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 4,5 | Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 5,0 | Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów | 2,0 | Student nie potrafi kojarzyć teorii z praktyką. |
| 3,0 | Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką. | |
| 3,5 | Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 4,0 | Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 4,5 | Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 5,0 | Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej. |
Literatura podstawowa
- Pastusiak R., Ocena efektywności inwestycji, CeDeWu, Warszawa, 2009
- Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
- Siemińska E. (red.), Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltex, 2011
- Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
- Kleczewski D., Jak inwestować w nieruchomości : kompendium inwestora, Inprint Media Agencja Wydawnicza, Warszawa, 2021
Literatura dodatkowa
- xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2020, Kwartalnik
- xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2020, Kwartalnik
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik