ZUT - Polska Rama Kwalifikacji / Rok 2020/2021 / Wydział Ekonomiczny / Ekonomia (N2) / Sylabus przedmiotu

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)

Sylabus przedmiotu Procesy deweloperskie:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów	Ekonomia
Forma studiów	studia niestacjonarne	Poziom	drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta	magister
Obszary studiów	charakterystyki PRK
Profil	ogólnoakademicki
Moduł	—
Przedmiot	Procesy deweloperskie
Specjalność	przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca	Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny	Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele	Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane)	1,0	ECTS (formy)	1,0
Forma zaliczenia	zaliczenie	Język	polski
Blok obieralny	—	Grupa obieralna	—

Formy dydaktyczne

Forma dydaktyczna	KOD	Semestr	Godziny	ECTS	Waga	Zaliczenie
ćwiczenia audytoryjne	A	4	9	1,0	1,00	zaliczenie

Wymagania wstępne

KOD	Wymaganie wstępne
W-1	Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych terminów związanych z procesami deweloperskimi.

Cele przedmiotu

KOD	Cel modułu/przedmiotu
C-1	Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2	Omówienie umów deweloperskich stosowanych na rynku.
C-3	Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-4	Omówienie zagadnienia wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-5	Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-6	Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KOD	Treść programowa	Godziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1	Formy wykonywania działalności deweloperskiej.	1
T-A-2	Prospekt informacyjny dla klientów deweloperów.	1
T-A-3	Umowa deweloperska.	1
T-A-4	Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.	2
T-A-5	Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów.	2
T-A-6	Upadłość dewelopera i jej konsekwencje dla klientów.	1
T-A-7	Ekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.	1
		9

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KOD	Forma aktywności	Godziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1	Uczestnictwo w zajęciach	9
A-A-2	Czytanie wskazanej literatury	4
A-A-3	Przygotowywanie do zaliczenia	8
A-A-4	Uczestnictwo w konsultacjach	4
		25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KOD	Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1	Zajęcia z zastosowaniem prezentacji multimedialnej.
M-2	Rozwiązywanie przez studentów wskazanych przez nauczyciela studiów przypadków.

Sposoby oceny

KOD	Sposób oceny
S-1	Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2	Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
S-3	Ocena podsumowująca: Zaliczenie w formie testu.

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia się	Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia	Cel przedmiotu	Treści programowe	Metody nauczania	Sposób oceny
E_2A_O20_W01 Posiada rozszerzoną wiedzę na temat procesów deweloperskich zachodzących na rynku nieruchomości: ich społeczno-gospodarczych uwarunkowań, umów stosowanych przez deweloperów, form działalności deweloperskiej, sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego oraz wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.	E_2A_W08	—	C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3	T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7	M-1, M-2	S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia się	Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia	Cel przedmiotu	Treści programowe	Metody nauczania	Sposób oceny
E_2A_O20_U01 Posiada umiejętność właściwej identyfikacji poszczególnych etapów procesu deweloperskiego i związanych z nimi właściwych relacji z otoczeniem. Ma umiejętność wstępnej oceny umowy deweloperskiej.	E_2A_U01	—	C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3	T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7	M-1, M-2	S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia się	Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia	Cel przedmiotu	Treści programowe	Metody nauczania	Sposób oceny
E_2A_O20_K01 Absolwent jest przygotowany do strukturalnej oceny procesów deweloperskich obejmującej swoim zakresem zróżnicowanych uczestników procesu deweloperskiego.	E_2A_K05	—	C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3	T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7	M-1, M-2	S-3, S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia się	Ocena	Kryterium oceny
E_2A_O20_W01 Posiada rozszerzoną wiedzę na temat procesów deweloperskich zachodzących na rynku nieruchomości: ich społeczno-gospodarczych uwarunkowań, umów stosowanych przez deweloperów, form działalności deweloperskiej, sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego oraz wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.	2,0	Student nie posiada elementarnej wiedzy w zakresie prowadzonego przedmiotu.
	3,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu dostatecznym.
	3,5	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu dobrym.
	4,5	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia się	Ocena	Kryterium oceny
E_2A_O20_U01 Posiada umiejętność właściwej identyfikacji poszczególnych etapów procesu deweloperskiego i związanych z nimi właściwych relacji z otoczeniem. Ma umiejętność wstępnej oceny umowy deweloperskiej.	2,0	Nie posiada w elementarnym stopniu wskazanych umiejętności.
	3,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu dostatecznym.
	3,5	Posiada wskazane umiejętności w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu dobrym.
	4,5	Posiada wskazane umiejętności w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia się	Ocena	Kryterium oceny
E_2A_O20_K01 Absolwent jest przygotowany do strukturalnej oceny procesów deweloperskich obejmującej swoim zakresem zróżnicowanych uczestników procesu deweloperskiego.	2,0	Absolwent w elementarnym stopniu nie jest przygotowany do opisanej oceny.
	3,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu dostatecznym.
	3,5	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu dobrym.
	4,5	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu bardzo dobrym.

Literatura podstawowa

Kania K., Przedsięwzięcia deweloperskie, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Kraków, 2019
Antczak-Stępniak A., Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym, Wynictdawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódż, 2019
Strzelczyk R., Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego, C. H. Beck, Warszawa, 2013
Targońska E., Odbiór lokalu mieszkalnego w świetle umowy deweloperskiej, C.H.Beck, Warszawa, 2018

Literatura dodatkowa

Wójcik A., Zarządzanie finansami w branży deweloperskiej. Studium teoretyczno-empiryczne., Difin, Warszawa, 2016
Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
Projekt Inwestor, Borowczyk Investments, Poznań, 2020, dwumiesięcznik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KOD	Treść programowa	Godziny
T-A-1	Formy wykonywania działalności deweloperskiej.	1
T-A-2	Prospekt informacyjny dla klientów deweloperów.	1
T-A-3	Umowa deweloperska.	1
T-A-4	Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.	2
T-A-5	Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów.	2
T-A-6	Upadłość dewelopera i jej konsekwencje dla klientów.	1
T-A-7	Ekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.	1
		9

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KOD	Forma aktywności	Godziny
A-A-1	Uczestnictwo w zajęciach	9
A-A-2	Czytanie wskazanej literatury	4
A-A-3	Przygotowywanie do zaliczenia	8
A-A-4	Uczestnictwo w konsultacjach	4
		25

(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Pole	KOD	Znaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia się	E_2A_O20_W01	Posiada rozszerzoną wiedzę na temat procesów deweloperskich zachodzących na rynku nieruchomości: ich społeczno-gospodarczych uwarunkowań, umów stosowanych przez deweloperów, form działalności deweloperskiej, sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego oraz wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	E_2A_W08	Ma pogłębioną wiedzę na temat wybranych systemów norm i reguł prawno-organizacyjnych warunkujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich natury i sposobów działania
Cel przedmiotu	C-5	Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
	C-6	Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
	C-1	Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
	C-2	Omówienie umów deweloperskich stosowanych na rynku.
	C-4	Omówienie zagadnienia wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	C-3	Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programowe	T-A-5	Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	T-A-1	Formy wykonywania działalności deweloperskiej.
	T-A-2	Prospekt informacyjny dla klientów deweloperów.
	T-A-3	Umowa deweloperska.
	T-A-4	Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
	T-A-6	Upadłość dewelopera i jej konsekwencje dla klientów.
	T-A-7	Ekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Metody nauczania	M-1	Zajęcia z zastosowaniem prezentacji multimedialnej.
Metody nauczania	M-2	Rozwiązywanie przez studentów wskazanych przez nauczyciela studiów przypadków.
Sposób oceny	S-3	Ocena podsumowująca: Zaliczenie w formie testu.
	S-1	Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
	S-2	Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria oceny	Ocena	Kryterium oceny
	2,0	Student nie posiada elementarnej wiedzy w zakresie prowadzonego przedmiotu.
	3,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu dostatecznym.
	3,5	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu dobrym.
	4,5	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Student posiada wiedzę w zakresie prowadzonego przedmiotu w stopniu bardzo dobrym.

Pole	KOD	Znaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia się	E_2A_O20_U01	Posiada umiejętność właściwej identyfikacji poszczególnych etapów procesu deweloperskiego i związanych z nimi właściwych relacji z otoczeniem. Ma umiejętność wstępnej oceny umowy deweloperskiej.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	E_2A_U01	Potrafi wykorzystać zdobytą wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
Cel przedmiotu	C-5	Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
	C-6	Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
	C-1	Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
	C-2	Omówienie umów deweloperskich stosowanych na rynku.
	C-4	Omówienie zagadnienia wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	C-3	Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programowe	T-A-5	Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	T-A-1	Formy wykonywania działalności deweloperskiej.
	T-A-2	Prospekt informacyjny dla klientów deweloperów.
	T-A-3	Umowa deweloperska.
	T-A-4	Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
	T-A-6	Upadłość dewelopera i jej konsekwencje dla klientów.
	T-A-7	Ekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Metody nauczania	M-1	Zajęcia z zastosowaniem prezentacji multimedialnej.
Metody nauczania	M-2	Rozwiązywanie przez studentów wskazanych przez nauczyciela studiów przypadków.
Sposób oceny	S-3	Ocena podsumowująca: Zaliczenie w formie testu.
	S-1	Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
	S-2	Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria oceny	Ocena	Kryterium oceny
	2,0	Nie posiada w elementarnym stopniu wskazanych umiejętności.
	3,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu dostatecznym.
	3,5	Posiada wskazane umiejętności w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu dobrym.
	4,5	Posiada wskazane umiejętności w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Posiada wskazane umiejętności w stopniu bardzo dobrym.

Pole	KOD	Znaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia się	E_2A_O20_K01	Absolwent jest przygotowany do strukturalnej oceny procesów deweloperskich obejmującej swoim zakresem zróżnicowanych uczestników procesu deweloperskiego.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów	E_2A_K05	Myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Cel przedmiotu	C-5	Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
	C-6	Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
	C-1	Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
	C-2	Omówienie umów deweloperskich stosowanych na rynku.
	C-4	Omówienie zagadnienia wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	C-3	Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programowe	T-A-5	Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
	T-A-1	Formy wykonywania działalności deweloperskiej.
	T-A-2	Prospekt informacyjny dla klientów deweloperów.
	T-A-3	Umowa deweloperska.
	T-A-4	Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
	T-A-6	Upadłość dewelopera i jej konsekwencje dla klientów.
	T-A-7	Ekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Metody nauczania	M-1	Zajęcia z zastosowaniem prezentacji multimedialnej.
Metody nauczania	M-2	Rozwiązywanie przez studentów wskazanych przez nauczyciela studiów przypadków.
Sposób oceny	S-3	Ocena podsumowująca: Zaliczenie w formie testu.
	S-1	Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
	S-2	Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria oceny	Ocena	Kryterium oceny
	2,0	Absolwent w elementarnym stopniu nie jest przygotowany do opisanej oceny.
	3,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu dostatecznym.
	3,5	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu więcej niż dostatecznym.
	4,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu dobrym.
	4,5	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu więcej niż dobrym.
	5,0	Absolwent jest przygotowany do opisanej oceny w stopniu bardzo dobrym.