Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N1)

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów nauk społecznych
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Rzeczoznawstwo majątkowe i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości, Agrobiznesu i Ekonomii Środowiska
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke MB <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW5 15 1,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA5 60 5,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość metod i technik wyceny oraz pozyskiwania danych
W-2Posiadanie pogłębionej wiedzę z zakresu praw do nieruchomości
W-3Posiadanie umiejętności wyboru źródeł i gromadzenia danych dla potrzeb wyceny
W-4Znajomość definicji i rodzajów nieruchomości oraz podejść metod i technik wyceny
W-5Znajomość podsawowych cech rynku nieruchomości
W-6Znajomość podstaw ekonomii
W-7Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
C-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-4Przygotowanie prezentacji z wybranego przez studenta przypadku szacowania wartości dla róznych celów
C-5Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
C-6Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-7Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
C-8Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Przykłady szacowania wartości nieruchomości zabudowanych -mieszkaniowych10
T-A-2Przykłady szacowania nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi10
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych10
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej i drogi10
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora10
T-A-6Szacowanie wartości nakładów na nieruchomości2
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych8
60
wykłady
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych i zabytkowych3
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości1
T-W-4Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-W-5Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-6Wycena masowa1
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczetnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie literatury i niezbędnych przepisów prawa15
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań5
A-A-4Przgotowanie do kolokwiów20
A-A-5Przygotowanie do zajęć30
A-A-6Formułownie problemów szacowania wartości nieruchomości specjalnych i szczególnych20
150
wykłady
A-W-1Przygotowanie do egzaminu5
A-W-2Czytanie wskazanej literatury5
A-W-3Uczestnictwo w ćwiczeniach15
A-W-4Studiowanie wskazanej literatury5
30

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/23_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_1A_W01, E_1A_W08S1A_W01, S1A_W07C-3, C-1, C-2T-W-1, T-W-2, T-A-4, T-A-5M-3, M-1S-2, S-4, S-1, S-3
E_1A_D8/23_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
E_1A_W01, E_1A_W08S1A_W01, S1A_W07C-3, C-1, C-2T-W-2, T-W-3, T-A-2, T-A-1M-3, M-2, M-1S-3

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/23_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
E_1A_U01, E_1A_U02, E_1A_U11, E_1A_U07S1A_U01, S1A_U02, S1A_U03, S1A_U07C-3, C-4, C-1, C-2T-W-2, T-W-3, T-A-2, T-A-4, T-A-5M-3, M-2, M-1S-2, S-4, S-1, S-3
E_1A_D8/23_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
E_1A_U02, E_1A_U04, E_1A_U08, E_1A_U11, E_1A_U10S1A_U01, S1A_U02, S1A_U03, S1A_U05, S1A_U06, S1A_U07, S1A_U08C-3, C-1, C-2T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-A-3, T-A-5M-3, M-2, M-1S-2, S-4, S-1, S-3

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/23_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_1A_K04S1A_K04C-3, C-1, C-5, C-6, C-2T-W-6, T-W-1, T-W-4, T-W-2, T-W-3, T-A-2, T-A-1, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6M-3, M-2, M-1S-2, S-4, S-1, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/23_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie umie rozróżniać praw i rodzajów wartości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i sposoby określania ich wartości
4,0poprawnie charakteryzuje większość praw i sposoby określania ich wartości
4,5poprawnie charakteryzuje wszystkie prawa
5,0samodzielnie potrafi charakteryzować i ustalać stan prawny oraz identyfikować i rozwiazywać problemy dotyczace wyboru sposobu określania wartości
E_1A_D8/23_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
2,0nie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5samodzielnie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
5,0samodzielnie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/23_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
2,0nie potrafi analizować danych i obliczać wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje nie dość samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
4,0analizuje samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dość dobrze dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
5,0analizuje samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości wstopniu bardzo dobrym
E_1A_D8/23_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiąząć zadań szacowania wartości dla różnych potrzeb
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu dostatecznym
3,5dobieradość trafnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
4,0dobiera samodzielnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu dobrym
4,5dobiera samodzielnie dane i dość dobrze rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
5,0dobiera samodzielnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/23_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i dość świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Wycena nieruchomości, PFSRM, 2006
  2. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Lexis Nexis, Warszawa, 2010
  3. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa, 2010
  4. Cymerman R., Hopfer A., System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2010
  5. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
  6. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kulwer, 2006
  7. Cymerman R. Hopfer A., System szacowania nieruchomości, Zachodnie Centrum Organizacji, Zielona Góra, 2009
  8. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, 2010

Literatura dodatkowa

  1. Dz.U nr 207 z 2004 roku, Rozporządzenie w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, 2011
  2. Prystupa M., Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia, PFSRM, 2003
  3. xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
  4. xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Przykłady szacowania wartości nieruchomości zabudowanych -mieszkaniowych10
T-A-2Przykłady szacowania nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi10
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych10
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej i drogi10
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora10
T-A-6Szacowanie wartości nakładów na nieruchomości2
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych8
60

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych i zabytkowych3
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości1
T-W-4Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-W-5Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-6Wycena masowa1
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczetnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie literatury i niezbędnych przepisów prawa15
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań5
A-A-4Przgotowanie do kolokwiów20
A-A-5Przygotowanie do zajęć30
A-A-6Formułownie problemów szacowania wartości nieruchomości specjalnych i szczególnych20
150
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Przygotowanie do egzaminu5
A-W-2Czytanie wskazanej literatury5
A-W-3Uczestnictwo w ćwiczeniach15
A-W-4Studiowanie wskazanej literatury5
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D8/23_W01Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Ma podstawową wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W08Zna podstawowe normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_W01ma podstawową wiedzę o charakterze nauk społecznych, ich miejscu w systemie nauk i relacjach do innych nauk
S1A_W07ma wiedzę o normach i regułach (prawnych, organizacyjnych, moralnych, etycznych) organizujących struktury i instytucje społeczne i rządzących nimi prawidłowościach oraz o ich źródłach, naturze, zmianach i sposobach działania
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych i zabytkowych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej i drogi
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie umie rozróżniać praw i rodzajów wartości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i sposoby określania ich wartości
4,0poprawnie charakteryzuje większość praw i sposoby określania ich wartości
4,5poprawnie charakteryzuje wszystkie prawa
5,0samodzielnie potrafi charakteryzować i ustalać stan prawny oraz identyfikować i rozwiazywać problemy dotyczace wyboru sposobu określania wartości
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D8/23_W02Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Ma podstawową wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W08Zna podstawowe normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_W01ma podstawową wiedzę o charakterze nauk społecznych, ich miejscu w systemie nauk i relacjach do innych nauk
S1A_W07ma wiedzę o normach i regułach (prawnych, organizacyjnych, moralnych, etycznych) organizujących struktury i instytucje społeczne i rządzących nimi prawidłowościach oraz o ich źródłach, naturze, zmianach i sposobach działania
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości
T-A-2Przykłady szacowania nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
T-A-1Przykłady szacowania wartości nieruchomości zabudowanych -mieszkaniowych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5samodzielnie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
5,0samodzielnie definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D8/23_U01Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać zdobytą wiedzę naukową do interpretacji zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U02Potrafi zastosować podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U11Analizuje wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
E_1A_U07Rozwiązuje problemy makro-i mikroekonomiczne z wykorzystaniem różnorodnych narzędzi analitycznych, w tym nowoczesnych technologii informatycznych
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_U01potrafi prawidłowo interpretować zjawiska społeczne (kulturowe, polityczne, prawne, ekonomiczne) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U02potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społecznych (kulturowych, politycznych, prawnych, gospodarczych) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U03potrafi właściwie analizować przyczyny i przebieg konkretnych procesów i zjawisk społecznych (kulturowych, politycznych, prawnych, gospodarczych) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U07analizuje proponowane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje, w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-4Przygotowanie prezentacji z wybranego przez studenta przypadku szacowania wartości dla róznych celów
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
Treści programoweT-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości
T-A-2Przykłady szacowania nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej i drogi
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi analizować danych i obliczać wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje nie dość samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
4,0analizuje samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dość dobrze dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
5,0analizuje samodzielnie dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości wstopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D8/23_U02Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U02Potrafi zastosować podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U04Potrafi identyfikować struktury rynku i dobrać podstawowe narzędzia i metody ich pomiaru
E_1A_U08Potrafi właściwie analizować przyczyny oraz przebieg procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii
E_1A_U11Analizuje wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
E_1A_U10Wykorzystuje zdobytą wiedzę do rozstrzygania dylematów pojawiających się w pracy zawodowej
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_U01potrafi prawidłowo interpretować zjawiska społeczne (kulturowe, polityczne, prawne, ekonomiczne) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U02potrafi wykorzystać podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społecznych (kulturowych, politycznych, prawnych, gospodarczych) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U03potrafi właściwie analizować przyczyny i przebieg konkretnych procesów i zjawisk społecznych (kulturowych, politycznych, prawnych, gospodarczych) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U05prawidłowo posługuje się systemami normatywnymi oraz wybranymi normami i regułami (prawnymi, zawodowymi, moralnymi) w celu rozwiązania konkretnego zadania z zakresu dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U06wykorzystuje zdobytą wiedzę do rozstrzygania dylematów pojawiających się w pracy zawodowej
S1A_U07analizuje proponowane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje, w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
S1A_U08posiada umiejętność rozumienia i analizowania zjawisk społecznych
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych i zabytkowych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiąząć zadań szacowania wartości dla różnych potrzeb
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu dostatecznym
3,5dobieradość trafnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
4,0dobiera samodzielnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu dobrym
4,5dobiera samodzielnie dane i dość dobrze rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
5,0dobiera samodzielnie dane i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D8/23_K01Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K04Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_K04prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-3Zapoznanie ze sposobami wyceny nieruchomości specjalnych
C-1Rozróżnianie rodzaju nieruchomości i ich części składowych
C-5Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
C-6Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-2Pojęcie celów szczególnych wyceny nieruchomości i sposobów szacowania wartości
Treści programoweT-W-6Wycena masowa
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych i zabytkowych
T-W-4Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena dla celów wynikających z ustawy o rachunkowości
T-A-2Przykłady szacowania nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
T-A-1Przykłady szacowania wartości nieruchomości zabudowanych -mieszkaniowych
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej i drogi
T-A-5Szacowanie wartości dla potrzeb planistycznych i indywidualnego inwestora
T-A-6Szacowanie wartości nakładów na nieruchomości
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i dość świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym