Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)

Sylabus przedmiotu Metody wyceny nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów nauk społecznych
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Metody wyceny nieruchomości
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości, Agrobiznesu i Ekonomii Środowiska
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele
ECTS (planowane) 5,0 ECTS (formy) 5,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW2 6 2,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA2 12 3,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Wymagania w zakresie wiedzy: student posiada wiadomości z zakresu prawa nieruchomości, rynku nieruchomości, statystyki i finansów oraz ogólną wiedzę ekonomiczną
W-2Wymagania w zakresie umiejętności: student potrafi posługiwać się aktami prawnymi w zakresie koniecznym dla ekonomistów; student potrafi analizować dane, wykonywać operacje matematyczne, posługiwać się programem excel
W-3Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
C-2Wykształecenie umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
C-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami2
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej2
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania struieni dochodów2
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów1
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej1
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej1
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej1
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji1
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu1
12
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny ( istota i cele wyceny, współczesne koncepcje wyceny, uczestnicy procesu wyceny, wycena nieruchomości a przedsiębiorstw)1
T-W-2Dokumentacja procesu wyceny- operat szacunkowy1
T-W-3Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane4
6

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach12
A-A-2Przygotowanie do ćwiczeń (czytanie literatury i aktów prawnych)28
A-A-3Przygotowanie do kolokwium25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
90
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach6
A-W-2Przygotowanie do zajęć (czytanie literatury i aktów prawnych)30
A-W-3Przygotowanie do egazminu i obecność na egzaminie25
61

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
M-2Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metoday praktyczne - rozwiązywanie zadań

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: F - ocena kolokwiów polegajacych na samodzielnym rozwiazywaniu zadań
S-2Ocena podsumowująca: P - zaliczenie ćwiczeń na kodstawie kolokwiów
S-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D3/10_W01
zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
E_2A_W05S2A_W05C-3T-W-1M-1S-3
E_2A_D3/10_W02
definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
E_2A_W06S2A_W06C-1T-W-3M-1S-3
E_2A_D3/10_W03
objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego
E_2A_W06S2A_W06C-3T-W-2M-1S-3

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D3/10_U01
szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
E_2A_U04S2A_U01, S2A_U02, S2A_U05, S2A_U08C-2T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9M-2, M-3S-1, S-2
E_2A_D3/10_U02
dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
E_2A_U08S2A_U03C-1, C-3T-W-1, T-W-3, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9M-1, M-2, M-3S-3

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D3/10_K01
świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej
E_2A_K04S2A_K04C-3T-W-2M-1S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D3/10_W01
zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
2,0nie zna istoty i celów wyceny nieruchomości oraz rodzajów wartości nieruchomości
3,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D3/10_W02
definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
2,0nie definiuje podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchmości
3,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dostatecznym
3,5definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dobrym
4,5definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D3/10_W03
objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego
2,0nie objaśnia znaczenia i budowy operatu szacunkowego
3,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dostatecznym
3,5objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dobrym
4,5objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dobrym
5,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D3/10_U01
szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
2,0nie potrafi szacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
3,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dostatecznym
3,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dobrym
4,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dobrym
5,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D3/10_U02
dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
2,0nie potrafi dobierać podejść, metod i technik wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
3,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dostatecznym
3,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dobrym
4,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D3/10_K01
świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej
2,0brak świadomości znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej
3,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
  2. Żak M., Wycena nieruchomości, C. H. Beck, Warszawa, 2012

Literatura dodatkowa

  1. xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
  2. xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami2
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej2
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania struieni dochodów2
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów1
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej1
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej1
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej1
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji1
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu1
12

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny ( istota i cele wyceny, współczesne koncepcje wyceny, uczestnicy procesu wyceny, wycena nieruchomości a przedsiębiorstw)1
T-W-2Dokumentacja procesu wyceny- operat szacunkowy1
T-W-3Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane4
6

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach12
A-A-2Przygotowanie do ćwiczeń (czytanie literatury i aktów prawnych)28
A-A-3Przygotowanie do kolokwium25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
90
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach6
A-W-2Przygotowanie do zajęć (czytanie literatury i aktów prawnych)30
A-W-3Przygotowanie do egazminu i obecność na egzaminie25
61
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_W01zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W05Ma rozszerzoną wiedzę o człowieku jako podmiocie tworzącym i działającym w strukturach społeczno-gospodarczych oraz pogłębioną w zakresie obszarów jego aktywności społeczno-gospodarczej
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_W05ma rozszerzoną wiedzę o człowieku jako twórcy kultury, pogłębioną w odniesieniu do wybranych obszarów aktywności człowieka
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny ( istota i cele wyceny, współczesne koncepcje wyceny, uczestnicy procesu wyceny, wycena nieruchomości a przedsiębiorstw)
Metody nauczaniaM-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna istoty i celów wyceny nieruchomości oraz rodzajów wartości nieruchomości
3,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_W02definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W06Zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania, przetwarzania i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_W06zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania danych oraz modelowania struktur społecznych i procesów w nich zachodzących, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
Treści programoweT-W-3Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
Metody nauczaniaM-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie definiuje podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchmości
3,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dostatecznym
3,5definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dobrym
4,5definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_W03objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W06Zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania, przetwarzania i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_W06zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania danych oraz modelowania struktur społecznych i procesów w nich zachodzących, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-2Dokumentacja procesu wyceny- operat szacunkowy
Metody nauczaniaM-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie objaśnia znaczenia i budowy operatu szacunkowego
3,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dostatecznym
3,5objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dobrym
4,5objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dobrym
5,0objaśnia znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_U01szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U04Potrafi zastosować narzędzia i metody pomiaru zjawisk rynkowych
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_U01potrafi prawidłowo interpretować i wyjaśniać zjawiska społeczne oraz wzajemne relacje między zjawiskami społecznymi
S2A_U02potrafi wykorzystać wiedzę teoretyczną do opisu i analizowania przyczyn i przebiegu procesów i zjawisk społecznych oraz potrafi formułować własne opinie i dobierać krytycznie dane i metody analiz
S2A_U05sprawnie posługuje się systemami normatywnymi, normami i regułami (prawnymi, zawodowymi, etycznymi) albo potrafi posługiwać się nimi w celu rozwiązywania konkretnych problemów, ma rozszerzoną umiejętność w odniesieniu do wybranej kategorii więzi społecznych lub wybranego rodzaju norm
S2A_U08posiada umiejętność rozumienia i analizowania zjawisk społecznych, rozszerzoną o umiejętność pogłębionej teoretycznie oceny tych zjawisk w wybranych obszarach, z zastosowaniem metody badawczej
Cel przedmiotuC-2Wykształecenie umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
Treści programoweT-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania struieni dochodów
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metoday praktyczne - rozwiązywanie zadań
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: F - ocena kolokwiów polegajacych na samodzielnym rozwiazywaniu zadań
S-2Ocena podsumowująca: P - zaliczenie ćwiczeń na kodstawie kolokwiów
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi szacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
3,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dostatecznym
3,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dobrym
4,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dobrym
5,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_U02dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U08Potrafi formułować opinie i proponować rozwiązania problemów związanych z przebiegiem procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_U03potrafi właściwie analizować przyczyny i przebieg procesów i zjawisk społecznych, formułować własne opinie na ten temat oraz stawiać proste hipotezy badawcze i je weryfikować
Cel przedmiotuC-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
C-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny ( istota i cele wyceny, współczesne koncepcje wyceny, uczestnicy procesu wyceny, wycena nieruchomości a przedsiębiorstw)
T-W-3Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania struieni dochodów
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu
Metody nauczaniaM-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
M-2Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metoday praktyczne - rozwiązywanie zadań
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi dobierać podejść, metod i technik wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
3,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dostatecznym
3,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dobrym
4,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D3/10_K01świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K04Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS2A_K04prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-2Dokumentacja procesu wyceny- operat szacunkowy
Metody nauczaniaM-1Metody podające - wykład informacyjny w postaci prezentacji multimedialnej
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: P - egzamin w postaci testu jednokrotnego wyboru z pytaniami sprawdzającymi wiedzę z teorii i praktyki wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0brak świadomości znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej
3,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia wyceny nieruchomości w gospodarce rynkowej w stopniu bardzo dobrym