Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie 28.09.2023 transfer (N1)
specjalność: Gospodarka regionalna i samorządowa
Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Zarządzanie 28.09.2023 transfer | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości | ||
| Specjalność | przedmiot wspólny | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | 5 | Grupa obieralna | 2 |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu rynku nieruchomości oraz inwestowania w nieruchomości |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej. |
| C-2 | Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu ekonomicznej oceny inwestowania w nieruchomości |
| C-3 | Zrozumienie przez studentów uwarunkowań inwestowania w nieruchomości |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| T-A-1 | Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości | 1 |
| T-A-2 | Specyfika nieruchomości jako przedmiotu inwestowania | 1 |
| T-A-3 | Ryzyko inwestowania` i metody zarzadzania ryzykiem | 1 |
| T-A-4 | Uwarunkowania finansowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-5 | Uwarunkowania rynkowe wpływające na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-6 | Fluktuacje gospodarcze i ich wpływ na decyzje inwestycyjne | 1 |
| T-A-7 | Finansowanie inwestycji w nieruchomości | 1 |
| T-A-8 | Cykl życia projektu inwestycyjnego | 1 |
| T-A-9 | Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne i dynamiczne | 1 |
| T-A-10 | Zaliczenie przedmiotu | 1 |
| 10 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| ćwiczenia audytoryjne | ||
| A-A-1 | Udział w zajęciach | 10 |
| A-A-2 | Przygotowanie do zajęć (przedląd literatury i aktów prawnych) | 18 |
| A-A-3 | Rozwiązywanie zadań | 18 |
| A-A-4 | Przygotowanie do zaliczenia | 4 |
| 50 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych |
| M-2 | Wykład problemowy |
| M-3 | Metoda sytuacyjna |
| M-4 | Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów |
| M-5 | Metoda przypadków |
| M-6 | Ćwiczenia przedmiotowe |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach |
| S-2 | Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne |
Zamierzone efekty kształcenia - wiedza
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia oraz procedury dotyczace inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości. | Z_1A_W01 | — | C-2, C-3 | T-A-1, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-5, T-A-3, T-A-4, T-A-2, T-A-9 | M-1, M-6 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Potrafi identyfikować, interpretować i ekonomicznie oceniać podstawowe procedury i zjawiska dotyczące inwestowaia w nieruchomości | Z_1A_U01, Z_1A_U21 | — | C-2, C-3 | T-A-1, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-9, T-A-2 | M-1, M-2, M-5, M-6 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty kształcenia | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | Z_1A_K04 | — | C-2, C-3 | T-A-1, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-4, T-A-3, T-A-5, T-A-9, T-A-2 | M-1, M-6 | S-1 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia oraz procedury dotyczace inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości. | 2,0 | |
| 3,0 | Zna i rozumie podstawowe pojęcia oraz procedury dotyczace inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Potrafi identyfikować, interpretować i ekonomicznie oceniać podstawowe procedury i zjawiska dotyczące inwestowaia w nieruchomości | 2,0 | |
| 3,0 | Potrafi identyfikować, interpretować i ekonomicznie oceniać podstawowe procedury i zjawiska dotyczące inwestowaia w nieruchomości w stopniu dostatecznym | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt kształcenia | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | 2,0 | |
| 3,0 | Dostatecznie gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy | |
| 3,5 | ||
| 4,0 | ||
| 4,5 | ||
| 5,0 |
Literatura podstawowa
- Pastusiak R., Ocena efektywności inwestycji, CeDeWu, Warszawa, 2018
- Wojewnik-Filipkowska A., Szczepaniak K (red.), Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania, Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk, 2019
- Mizerski G., Efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości, CedeWu, Warszawa, 2020
- Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
- Siemińska E., Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltex, 2011
- Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
Literatura dodatkowa
- xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2020, Kwartalnik
- xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2020, Kwartalnik
- Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
- Fred W. Prassas, Investment Real Estate: Finance and Asset Management, Institute of Real Estate Management, Chicago, 2019