Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia 28.09.2023 transfer (N1)
specjalność: Handel zagraniczny

Sylabus przedmiotu Obrót nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia 28.09.2023 transfer
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Obrót nieruchomościami
Specjalność Rzeczoznawstwo majątkowe i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 4,0 ECTS (formy) 4,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW6 18 1,60,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA6 18 2,40,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Ogólna wiedza z zakresu rynku nieruchomości i szeroko pojętej gospodarki nieruchomosciami

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu3
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży3
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji3
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji3
T-A-7Zaliczenie przedmiotu3
18
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami2
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami4
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji3
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
18

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Udział w ćwiczeniach18
A-A-2Czytanie wskazanej przez prowadzącego literatury przedmiotu.22
A-A-3Przygotowanie do zaliczenia20
60
wykłady
A-W-1Udział w wykładach18
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury12
A-W-3Przygotowanie do egzaminu8
A-W-4Egzamin2
40

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-3Dyskusja
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_1A_W01, E_1A_W04C-1, C-3T-W-1, T-W-2M-4, M-5, M-1S-2, S-3
E_1A_D7/07_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
E_1A_W02, E_1A_W09, E_1A_W03, E_1A_W04, E_1A_W08C-2, C-3T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-2, M-1, M-4S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
E_1A_U01, E_1A_U05, E_1A_U02, E_1A_U08C-1, C-3, C-2T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5M-2, M-3, M-4, M-5, M-1S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_1A_K02, E_1A_K04C-3, C-1, C-2T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-4, M-5, M-2, M-1, M-3S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
E_1A_D7/07_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, C.H. Back, Warszawa, 2019
  2. Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  3. Brzeszczyńska S., Umowy w obrocie nieruchomościami. Aspekty podatkowe i cywilnoprawne, C.H.Beck, Warszawa, 2020, IV
  4. Foryś I (red.), Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa, 2009
  5. Shao, S. W., Huang, X., Xiao, L. X., & Liu, H., Exploring the Impact of Real Estate Policy on Real Estate Trading Using the Time Series Analysis, The International Archives of Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, 2020, 42, 1281-1287
  6. Ngoc, N. M., Tien, N. H., & Anh, D. B. H., Opportunities and challenges for real estate brokers in post Covid-19 period., Journal of Science and Technology, 2020, 170(10), 203-208

Literatura dodatkowa

  1. Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, NGA, Koszalin, 2010, IV
  2. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  3. Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  4. Lucille R. Young, The successful Real Estate agent: How to build a profitable business as a real estate agent in your first, Independently published, 2022

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu3
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży3
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji3
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji3
T-A-7Zaliczenie przedmiotu3
18

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami2
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami4
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji3
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
18

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Udział w ćwiczeniach18
A-A-2Czytanie wskazanej przez prowadzącego literatury przedmiotu.22
A-A-3Przygotowanie do zaliczenia20
60
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w wykładach18
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury12
A-W-3Przygotowanie do egzaminu8
A-W-4Egzamin2
40
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D7/07_W01Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu rodzaje więzi społecznych, ich wpływ na gospodarkę oraz rządzące nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
M-1Wykład informacyjny
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D7/07_W02Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W02Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu formy instytucji społecznych (publicznych, kulturowych, politycznych, prawnych, ekonomicznych) oraz ich struktury
E_1A_W09Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zasady oraz normy etyczne i moralne, którymi należy się kierować w działalności gospodarczej
E_1A_W03Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu relacje między instytucjami społecznymi i ich strukturami w skali krajowej i międzynarodowej
E_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu rodzaje więzi społecznych, ich wpływ na gospodarkę oraz rządzące nimi prawidłowości
E_1A_W08Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-1Wykład informacyjny
M-4Analiza studiów przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D7/07_U01Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U05Potrafi prawidłowo posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązywania konkretnego zadania z zakresu ekonomii i finansów
E_1A_U02Potrafi zastosować posiadaną wiedzę teoretyczną, dobierając właściwie dane, metody i narzędzia, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w warunkach nie w pełni przewidywalnych
E_1A_U08Potrafi właściwie analizować przyczyny oraz przebieg procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii i finansów
Cel przedmiotuC-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
Metody nauczaniaM-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-3Dyskusja
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
M-1Wykład informacyjny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_1A_D7/07_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K02Jest gotów do prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
E_1A_K04Jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
C-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-1Wykład informacyjny
M-3Dyskusja
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0