Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Wycena nieruchomości

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości leśnych i gospodarka leśna:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Wycena nieruchomości
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom podyplomowe
Tytuł zawodowy absolwenta
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości leśnych i gospodarka leśna
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Władysław Górka <studium@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele
ECTS (planowane) 1,0 ECTS (formy) 1,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW2 3 0,40,50zaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA2 4 0,60,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu prawa nieruchomości, rynku nieruchomości oraz podejść, metod i technik wyceny.
W-2Posiadanie umiejętności wybory źródeł i gromadzenia danych dla potrzeb wyceny.

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym1
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym1
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych1
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie1
4
wykłady
T-W-1Podstawowe pojęcia dotyczące lasów i drzewostanów, przestrzenny podział lasu. Plan urządzenia lasu,uproszczony plan, inwentaryzacja lasu1
T-W-2Grunty zakrzewione i zadrzewione, parki, ogrody ozdobne i zieleńce1
T-W-3Podstawowe zasady ochrony lasów, ograniczenia w obrocie. Gospodarka nieruchomościami leśnymi Zasobu Lasów Państwowych1
3

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach4
A-A-2Szacowanie wartości wskazanych nieruchomości leśnych3
A-A-3Analizowanie wskazanych standardów zawodowych5
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia3
15
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach3
A-W-2Czytanie wskazanej literatury5
A-W-3Czytanie wskazanych aktów prawnych2
10

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
WNR_10-_19_W01
Zna i rozumie teorię i metody szacowania części składowych nieruchomości leśnych
WNR_10-_W07, WNR_10-_W09, WNR_10-_W01C-1, C-2T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
WNR_10-_19_W02
Zna i rozumie cele i objaśnia potrzebę szacowania wartości według obowiązującego prawa
WNR_10-_W08C-1, C-2M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
WNR_10-_19_W03
Zna i rozumie charakter okoliczności, w których istnieje konieczność dokonywania wycen nieruchomości leśnych
WNR_10-_W08, WNR_10-_W09C-1, C-2T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
WNR_10-_19_U01
Potrafi analizować dane oraz prawidłowo stosuje sposoby wyceny nieruchomości leśnych oraz części składowych
WNR_10-_U01, WNR_10-_U02C-1, C-2T-W-2, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
WNR_10-_19_U02
Szacuje wartość w zależności od celów wyceny według obowiązującego prawa
WNR_10-_U03C-2T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
WNR_10-_19_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
WNR_10-_K01, WNR_10-_K02C-1, C-2T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
WNR_10-_19_W01
Zna i rozumie teorię i metody szacowania części składowych nieruchomości leśnych
2,0
3,0Słuchacz rozróżnia cechy specyficzne i sposoby szacowania części składowych nieruchomości leśnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
WNR_10-_19_W02
Zna i rozumie cele i objaśnia potrzebę szacowania wartości według obowiązującego prawa
2,0
3,0Słuchacz formułuje cele i objaśnia potrzebę szacowania wartości według obowiązującego prawa w stopniu dostatecznym.
3,5
4,0
4,5
5,0
WNR_10-_19_W03
Zna i rozumie charakter okoliczności, w których istnieje konieczność dokonywania wycen nieruchomości leśnych
2,0
3,0Słuchacz identyfikuje okoliczności, w których istnieje konieczność dokonywania wycen niruchomości leśnych w stopniu dostatecznym.
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
WNR_10-_19_U01
Potrafi analizować dane oraz prawidłowo stosuje sposoby wyceny nieruchomości leśnych oraz części składowych
2,0
3,0Słuchacz analizuje dane, dobiera i stosuje sposoby wyceny nieruchomości leśnych oraz części składowych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
WNR_10-_19_U02
Szacuje wartość w zależności od celów wyceny według obowiązującego prawa
2,0
3,0Słuchacz szacuje wartość w zależności od celów wyceny według obowiązującego prawa w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
WNR_10-_19_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
2,0
3,0Słuchacz gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer Polska, Warszawa, 2020
  2. Nowak A., Wycena nieruchomości leśnych, Edukcaterra, Olsztyn, 2017

Literatura dodatkowa

  1. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Warszawa

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym1
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym1
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych1
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie1
4

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Podstawowe pojęcia dotyczące lasów i drzewostanów, przestrzenny podział lasu. Plan urządzenia lasu,uproszczony plan, inwentaryzacja lasu1
T-W-2Grunty zakrzewione i zadrzewione, parki, ogrody ozdobne i zieleńce1
T-W-3Podstawowe zasady ochrony lasów, ograniczenia w obrocie. Gospodarka nieruchomościami leśnymi Zasobu Lasów Państwowych1
3

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach4
A-A-2Szacowanie wartości wskazanych nieruchomości leśnych3
A-A-3Analizowanie wskazanych standardów zawodowych5
A-A-4Przygotowanie do zaliczenia3
15
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach3
A-W-2Czytanie wskazanej literatury5
A-W-3Czytanie wskazanych aktów prawnych2
10
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_W01Zna i rozumie teorię i metody szacowania części składowych nieruchomości leśnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_W07Zna i rozumie istotę wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości i ich charakterystykę
WNR_10-_W09Zna i rozumie zasady sporządzania dokumentacji procesu wyceny, w tym operatu szacunkowego
WNR_10-_W01Zna i rozumie teorię dotyczącą wybranych obszarów wiedzy właściwych dla rzeczoznawstwa majątkowego
Cel przedmiotuC-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Treści programoweT-W-1Podstawowe pojęcia dotyczące lasów i drzewostanów, przestrzenny podział lasu. Plan urządzenia lasu,uproszczony plan, inwentaryzacja lasu
T-W-2Grunty zakrzewione i zadrzewione, parki, ogrody ozdobne i zieleńce
T-W-3Podstawowe zasady ochrony lasów, ograniczenia w obrocie. Gospodarka nieruchomościami leśnymi Zasobu Lasów Państwowych
T-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz rozróżnia cechy specyficzne i sposoby szacowania części składowych nieruchomości leśnych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_W02Zna i rozumie cele i objaśnia potrzebę szacowania wartości według obowiązującego prawa
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_W08Zna i rozumie zasady stosowania podejść, metod i technik wyceny nieruchomości dla różnych potrzeb
Cel przedmiotuC-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz formułuje cele i objaśnia potrzebę szacowania wartości według obowiązującego prawa w stopniu dostatecznym.
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_W03Zna i rozumie charakter okoliczności, w których istnieje konieczność dokonywania wycen nieruchomości leśnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_W08Zna i rozumie zasady stosowania podejść, metod i technik wyceny nieruchomości dla różnych potrzeb
WNR_10-_W09Zna i rozumie zasady sporządzania dokumentacji procesu wyceny, w tym operatu szacunkowego
Cel przedmiotuC-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Treści programoweT-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz identyfikuje okoliczności, w których istnieje konieczność dokonywania wycen niruchomości leśnych w stopniu dostatecznym.
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_U01Potrafi analizować dane oraz prawidłowo stosuje sposoby wyceny nieruchomości leśnych oraz części składowych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_U01Potrafi wyjaśnić zagadnienia dotyczące statusu prawnego rzeczoznawcy majątkowego
WNR_10-_U02Potrafi wyjaśnić istotę wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
Cel przedmiotuC-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Treści programoweT-W-2Grunty zakrzewione i zadrzewione, parki, ogrody ozdobne i zieleńce
T-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz analizuje dane, dobiera i stosuje sposoby wyceny nieruchomości leśnych oraz części składowych w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_U02Szacuje wartość w zależności od celów wyceny według obowiązującego prawa
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_U03Potrafi posługiwać się metodami, podejściami i technikiami do szacowania nieruchomości dla różnych potrzeb
Cel przedmiotuC-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Treści programoweT-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz szacuje wartość w zależności od celów wyceny według obowiązującego prawa w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięWNR_10-_19_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówWNR_10-_K01Jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
WNR_10-_K02Jest gotów myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-1Poznanie podstawowych pojęć z zakresu leśnictwa, niezbędnych do wyceny nieruchomości leśnych.
C-2Umiejętność identyfikacji części składowych nieruchomości leśnych oraz ich wyceny przy użyciu odpowiednich metod.
Treści programoweT-W-1Podstawowe pojęcia dotyczące lasów i drzewostanów, przestrzenny podział lasu. Plan urządzenia lasu,uproszczony plan, inwentaryzacja lasu
T-W-2Grunty zakrzewione i zadrzewione, parki, ogrody ozdobne i zieleńce
T-W-3Podstawowe zasady ochrony lasów, ograniczenia w obrocie. Gospodarka nieruchomościami leśnymi Zasobu Lasów Państwowych
T-A-1Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym i dochodowym
T-A-2Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym i kosztowym
T-A-3Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
T-A-4Wycena parków i ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych i zaliczenie
Metody nauczaniaM-1Metoda problemowa - wykład konwersatoryjny, objaśnienie, wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące - metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań podczas zajęć
S-2Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne oceniające umiejętność samodzielnego określania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Słuchacz gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli rzeczoznawcy majątkowego, zachowując się w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami etyki zawodowej
3,5
4,0
4,5
5,0