Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)
specjalność: Wycena i obrót nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Podstawy gospodarowania nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Podstawy gospodarowania nieruchomościami
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW2 40 3,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych pojęć i instytucji prawnych

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć związanych z nieruchomościami
C-2Poznanie i zrozumienie podstawowych zasad funkcjonowania rynku nieruchomości i jego podmiotów
C-3Zrozumienie podstawowych instytucji związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
wykłady
T-W-1Rodzaje i definicje nieruchomości3
T-W-2Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami3
T-W-3Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa2
T-W-4Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego6
T-W-5Pojęcie trwałego zarządu2
T-W-6Prawo pierwokupu nieruchomości1
T-W-7Podziały nieruchomości2
T-W-8Scalenia i podziały nieruchomości2
T-W-9Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości3
T-W-10Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości3
T-W-11Rynek nieruchomości2
T-W-12Zawody w gospodarce nieruchomościami3
T-W-13Elementy wyceny nieruchomości3
T-W-14Podstawy zarządzania nieruchomościami2
T-W-15Podstawy obrotu nieruchomościami2
T-W-16Zaliczenie1
40

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
wykłady
A-W-1Rozwiązywanie kazusów15
A-W-2Uczestnictwo w zajęciach40
A-W-3Przygotowanie do zaliczenia20
75

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład z prezentacją multimedialną
M-2Dyskusja
M-3Analiza studiów przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena podsumowująca: Kolokwium: test i kazusy

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_C05_W01
Zna i rozumie zagadnienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
E_1A_W05, E_1A_W08C-1, C-3, C-2T-W-9, T-W-10, T-W-11, T-W-12, T-W-2, T-W-7, T-W-4, T-W-13, T-W-3, T-W-1, T-W-8, T-W-5, T-W-14, T-W-15M-1, M-3, M-2S-1

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_C05_U01
Student potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
E_1A_U01, E_1A_U02C-1, C-3, C-2T-W-5, T-W-2, T-W-7, T-W-9, T-W-10, T-W-13, T-W-4, T-W-8, T-W-11, T-W-14, T-W-1, T-W-12, T-W-3, T-W-15M-1, M-3, M-2S-1

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_C05_K01
Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami.
E_1A_K04, E_1A_K01C-1, C-3, C-2T-W-5, T-W-1, T-W-14, T-W-9, T-W-4, T-W-7, T-W-12, T-W-13, T-W-11, T-W-3, T-W-8, T-W-2, T-W-10, T-W-15M-1, M-3, M-2S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_C05_W01
Zna i rozumie zagadnienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
2,0Nie posiada wiedzy z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
3,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_C05_U01
Student potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
2,0Nie potrafi wykorzystać wiedzy do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
3,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_C05_K01
Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami.
2,0Student nie jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami.
3,0Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Student jest przygotowany do oceny po siadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.

Literatura podstawowa

  1. Wierzbowski B., Gospodarka nieruchomościami, Lexis nexis, Warszawa, 2010
  2. Śpiewak-Szyjka M., Oleńczuk-Paszel A., Nowak M., Zaremba A., Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości, CeDeWu, Warszawa, 2021
  3. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo Uczelniane ZUT, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. M. Nowak, T. Skotarczak, Rynek nieruchomości w czasie kryzysu i po kryzysie, CeDeWu, Warszawa, 2010
  2. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Rodzaje i definicje nieruchomości3
T-W-2Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami3
T-W-3Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa2
T-W-4Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego6
T-W-5Pojęcie trwałego zarządu2
T-W-6Prawo pierwokupu nieruchomości1
T-W-7Podziały nieruchomości2
T-W-8Scalenia i podziały nieruchomości2
T-W-9Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości3
T-W-10Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości3
T-W-11Rynek nieruchomości2
T-W-12Zawody w gospodarce nieruchomościami3
T-W-13Elementy wyceny nieruchomości3
T-W-14Podstawy zarządzania nieruchomościami2
T-W-15Podstawy obrotu nieruchomościami2
T-W-16Zaliczenie1
40

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Rozwiązywanie kazusów15
A-W-2Uczestnictwo w zajęciach40
A-W-3Przygotowanie do zaliczenia20
75
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_C05_W01Zna i rozumie zagadnienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W05Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w instytucjach społeczno-gospodarczych, a także zarządzającego nimi, rodzaje więzi społecznych, ich wpływ na gospodarkę oraz rządzące nimi prawidłowości
E_1A_W08Zna i rozumie podstawowe ekonomiczne, prawne, etyczne i inne uwarunkowania działań związanych z funkcjonowaniem gospodarki
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć związanych z nieruchomościami
C-3Zrozumienie podstawowych instytucji związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
C-2Poznanie i zrozumienie podstawowych zasad funkcjonowania rynku nieruchomości i jego podmiotów
Treści programoweT-W-9Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
T-W-10Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości
T-W-11Rynek nieruchomości
T-W-12Zawody w gospodarce nieruchomościami
T-W-2Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami
T-W-7Podziały nieruchomości
T-W-4Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
T-W-13Elementy wyceny nieruchomości
T-W-3Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa
T-W-1Rodzaje i definicje nieruchomości
T-W-8Scalenia i podziały nieruchomości
T-W-5Pojęcie trwałego zarządu
T-W-14Podstawy zarządzania nieruchomościami
T-W-15Podstawy obrotu nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład z prezentacją multimedialną
M-3Analiza studiów przypadków
M-2Dyskusja
Sposób ocenyS-1Ocena podsumowująca: Kolokwium: test i kazusy
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie posiada wiedzy z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
3,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_C05_U01Student potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji i interpretacji procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych z wykorzystaniem metod i narzędzi właściwych dla ekonomii
E_1A_U02Potrafi zastosować wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych w mikro-, mezo- i makroskali
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć związanych z nieruchomościami
C-3Zrozumienie podstawowych instytucji związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
C-2Poznanie i zrozumienie podstawowych zasad funkcjonowania rynku nieruchomości i jego podmiotów
Treści programoweT-W-5Pojęcie trwałego zarządu
T-W-2Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami
T-W-7Podziały nieruchomości
T-W-9Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
T-W-10Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości
T-W-13Elementy wyceny nieruchomości
T-W-4Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
T-W-8Scalenia i podziały nieruchomości
T-W-11Rynek nieruchomości
T-W-14Podstawy zarządzania nieruchomościami
T-W-1Rodzaje i definicje nieruchomości
T-W-12Zawody w gospodarce nieruchomościami
T-W-3Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa
T-W-15Podstawy obrotu nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład z prezentacją multimedialną
M-3Analiza studiów przypadków
M-2Dyskusja
Sposób ocenyS-1Ocena podsumowująca: Kolokwium: test i kazusy
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie potrafi wykorzystać wiedzy do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami.
3,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_C05_K01Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K04Jest gotów do podjęcia społecznej, zawodowej i etycznej odpowiedzialności za pełnione role zawodowe i wymagania tego od innych oraz dbałości o dorobek i tradycje zawodu
E_1A_K01Jest gotów do krytycznej oceny posiadanej wiedzy, umiejętności i odbieranych treści, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów poznawczych i praktycznych, a także ma świadomość konieczności zasięgania opinii ekspertów w przypadku trudności z samodzielnym rozwiązaniem problemu
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć związanych z nieruchomościami
C-3Zrozumienie podstawowych instytucji związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
C-2Poznanie i zrozumienie podstawowych zasad funkcjonowania rynku nieruchomości i jego podmiotów
Treści programoweT-W-5Pojęcie trwałego zarządu
T-W-1Rodzaje i definicje nieruchomości
T-W-14Podstawy zarządzania nieruchomościami
T-W-9Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
T-W-4Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
T-W-7Podziały nieruchomości
T-W-12Zawody w gospodarce nieruchomościami
T-W-13Elementy wyceny nieruchomości
T-W-11Rynek nieruchomości
T-W-3Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa
T-W-8Scalenia i podziały nieruchomości
T-W-2Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami
T-W-10Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości
T-W-15Podstawy obrotu nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład z prezentacją multimedialną
M-3Analiza studiów przypadków
M-2Dyskusja
Sposób ocenyS-1Ocena podsumowująca: Kolokwium: test i kazusy
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami.
3,0Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu dostatecznym.
3,5Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym.
4,0Student jest przygotowany do oceny po siadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu dobrym.
4,5Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym.
5,0Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym.