Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)
specjalność: Wycena i obrót nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Prawo nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł —
Przedmiot Prawo nieruchomości
Specjalność Wycena i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 4,0 ECTS (formy) 4,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny — Grupa obieralna —

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
konwersatoriaK4 50 4,01,00egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych pojęć i instytucji prawnych oraz zasad prawa, a także systemu organów rządowych i samorządowych

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zaznajomienie studentów z regulacjami prawnymi z zakresu nieruchomości, w tym prawnymi i formalnymi aspektami funkcjonowania rzeczoznawstwa majątkowego jako działalności zawodowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
konwersatoria
T-K-1Mienie jako kategoria prawa cywilnego, mienie państwowe, samorządowe i prywatne, geneza stosunków własnościowych w Polsce, pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych, definicja nieruchomości (rodzaje nieruchomości, wieczystoksięgowe pojęcie nieruchomości, pojęcie części składowych nieruchomości, pojęcie przynależności i pożytków)5
T-K-2Własność, użytkowanie wieczyste, w tym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe3
T-K-3Umowa sprzedaży, umowa zamiany. Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)4
T-K-4Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne oraz inne inwestycje na mocy ustaw specjalnych2
T-K-5Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w tym nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej2
T-K-6Gospodarka mieszkaniowa: gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi, gospodarowanie zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych6
T-K-7Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości2
T-K-8System prawny rzeczoznawstwa majątkowego6
T-K-9Zasady dobrej praktyki2
T-K-10Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości4
T-K-11Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości6
T-K-12Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny6
T-K-13Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie2
50

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
konwersatoria
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach50
A-K-2Studiowanie literatury i aktów prawnych10
A-K-3Rozwiązywanie kazusów20
A-K-4Przygotowanie do egzaminu18
A-K-5Egzamin2
100

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykłady z zastosowaniem prezentacji multimedialnej
M-2Rozwiązywanie kazusów

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązania kazusów
S-3Ocena podsumowująca: Egzamin w formie testu

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/03_W01
Zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości.		E_1A_W01—C-1T-K-3, T-K-11, T-K-9, T-K-8, T-K-7, T-K-10, T-K-1, T-K-13, T-K-6, T-K-4, T-K-12, T-K-5, T-K-2M-1, M-2S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/03_U01
Potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości		E_1A_U03—C-1T-K-10, T-K-5, T-K-3, T-K-7, T-K-6, T-K-8, T-K-13, T-K-12, T-K-11, T-K-9, T-K-4, T-K-1, T-K-2M-1, M-2S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/03_K01
Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości.		E_1A_K01—C-1T-K-11, T-K-9, T-K-4, T-K-7, T-K-12, T-K-13, T-K-1, T-K-10, T-K-5, T-K-8, T-K-6, T-K-3M-2S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/03_W01
Zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości.		2,0Student nie zna i nie rozumie zagadnień z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dostateczny
4,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości.w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/03_U01
Potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości		2,0Student nie potrafi wykorzystać wiedzy z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dostateczny.
4,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu bardzo dobrym.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/03_K01
Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości.		2,0Student nie jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większymj niż dostateczny.
4,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu bardzo dobrym.

Literatura podstawowa

  1. Bieniek G., Rudnicki S., Nieruchomości. Problematyka prawna, Lexis Nexis, Warszawa, 2010
  2. Dadańska K., Prawo rzeczowe, CH Beck, Warszawa, 2010
  3. Strzelczyk R., Prawo nieruchomości, CH Beck, Warszawa, 2011
  4. Jennings, M. M., Real estate law, Cengage Learning, 2021
  5. van Nattem, R., & Proveniers, A., Corporate Real Estate Management back to basics? A re-invention of the operational foundation of CREM, European Real Estate Society (ERES), 2011, No. eres2011_255
  6. Wilcox, J., & Forsyth, J., Real Estate: The Basics., Routledge, 2020
  7. Smirniotopoulos Peter E., Real Estate Law, Taylor & Francis, 2016

Literatura dodatkowa

  1. Czachórski W., Zobowiązania. Zarys wykładu, Lexis Nexis, Warszawa, 2004
  2. Skotarczak T. (red.), Zmiany na rynku nieruchomości na obrzeżach miast, Studia z prawa i gospodarki nieruchomościami, Szczecin, 2005, Seria monografia numer 01
  3. Skotarczak T. (red.), Zmiany na rynku nieruchomości na terenach wiejskich, Studia z prawa i gospodarki nieruchomościami, Szczecin, 2007, Seria monografia numer 03
  4. Skotarczak T. (red.), Miany zachodzące w gospodarowaniu nieruchomościami publicznymi, Studia prawa i gospodarki nieruchomościami, Szczecin, 2009, Seria monografia numer 05
  5. Skotarczak T. (red.), Zmiany na rynku usług związanych z nieruchomościami, Studia z prawa i gospodarki nieruchomościami, Szczecin, 2011, Seria monografia numer 01

Treści programowe - konwersatoria

KODTreść programowaGodziny
T-K-1Mienie jako kategoria prawa cywilnego, mienie państwowe, samorządowe i prywatne, geneza stosunków własnościowych w Polsce, pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych, definicja nieruchomości (rodzaje nieruchomości, wieczystoksięgowe pojęcie nieruchomości, pojęcie części składowych nieruchomości, pojęcie przynależności i pożytków)5
T-K-2Własność, użytkowanie wieczyste, w tym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe3
T-K-3Umowa sprzedaży, umowa zamiany. Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)4
T-K-4Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne oraz inne inwestycje na mocy ustaw specjalnych2
T-K-5Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w tym nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej2
T-K-6Gospodarka mieszkaniowa: gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi, gospodarowanie zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych6
T-K-7Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości2
T-K-8System prawny rzeczoznawstwa majątkowego6
T-K-9Zasady dobrej praktyki2
T-K-10Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości4
T-K-11Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości6
T-K-12Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny6
T-K-13Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie2
50

Formy aktywności - konwersatoria

KODForma aktywnościGodziny
A-K-1Uczestnictwo w zajęciach50
A-K-2Studiowanie literatury i aktów prawnych10
A-K-3Rozwiązywanie kazusów20
A-K-4Przygotowanie do egzaminu18
A-K-5Egzamin2
100
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/03_W01Zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące podstawową wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse, a także wybrane zagadnienia z zakresu wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-1Zaznajomienie studentów z regulacjami prawnymi z zakresu nieruchomości, w tym prawnymi i formalnymi aspektami funkcjonowania rzeczoznawstwa majątkowego jako działalności zawodowej
Treści programoweT-K-3Umowa sprzedaży, umowa zamiany. Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)
T-K-11Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
T-K-9Zasady dobrej praktyki
T-K-8System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
T-K-7Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
T-K-10Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
T-K-1Mienie jako kategoria prawa cywilnego, mienie państwowe, samorządowe i prywatne, geneza stosunków własnościowych w Polsce, pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych, definicja nieruchomości (rodzaje nieruchomości, wieczystoksięgowe pojęcie nieruchomości, pojęcie części składowych nieruchomości, pojęcie przynależności i pożytków)
T-K-13Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
T-K-6Gospodarka mieszkaniowa: gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi, gospodarowanie zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych
T-K-4Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne oraz inne inwestycje na mocy ustaw specjalnych
T-K-12Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-K-5Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w tym nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej
T-K-2Własność, użytkowanie wieczyste, w tym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe
Metody nauczaniaM-1Wykłady z zastosowaniem prezentacji multimedialnej
M-2Rozwiązywanie kazusów
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: Egzamin w formie testu
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązania kazusów
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie zna i nie rozumie zagadnień z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dostateczny
4,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student zna i rozumie zagadnienia z zakresu prawa nieruchomości.w stopniu bardzo dobrym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/03_U01Potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U03Potrafi rozwiązywać zadania i problemy w warunkach nie w pełni przewidywalnych, dobierając właściwie źródła i informacje z nich pochodzące, dokonując ich oceny, krytycznej analizy i syntezy
Cel przedmiotuC-1Zaznajomienie studentów z regulacjami prawnymi z zakresu nieruchomości, w tym prawnymi i formalnymi aspektami funkcjonowania rzeczoznawstwa majątkowego jako działalności zawodowej
Treści programoweT-K-10Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
T-K-5Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w tym nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej
T-K-3Umowa sprzedaży, umowa zamiany. Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)
T-K-7Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
T-K-6Gospodarka mieszkaniowa: gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi, gospodarowanie zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych
T-K-8System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
T-K-13Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
T-K-12Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-K-11Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
T-K-9Zasady dobrej praktyki
T-K-4Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne oraz inne inwestycje na mocy ustaw specjalnych
T-K-1Mienie jako kategoria prawa cywilnego, mienie państwowe, samorządowe i prywatne, geneza stosunków własnościowych w Polsce, pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych, definicja nieruchomości (rodzaje nieruchomości, wieczystoksięgowe pojęcie nieruchomości, pojęcie części składowych nieruchomości, pojęcie przynależności i pożytków)
T-K-2Własność, użytkowanie wieczyste, w tym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe
Metody nauczaniaM-1Wykłady z zastosowaniem prezentacji multimedialnej
M-2Rozwiązywanie kazusów
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: Egzamin w formie testu
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązania kazusów
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi wykorzystać wiedzy z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dostateczny.
4,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student potrafi wykorzystać wiedzę z zakresu prawa nieruchomości w stopniu bardzo dobrym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/03_K01Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K01Jest gotów do krytycznej oceny posiadanej wiedzy, umiejętności i odbieranych treści, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów poznawczych i praktycznych, a także ma świadomość konieczności zasięgania opinii ekspertów w przypadku trudności z samodzielnym rozwiązaniem problemu
Cel przedmiotuC-1Zaznajomienie studentów z regulacjami prawnymi z zakresu nieruchomości, w tym prawnymi i formalnymi aspektami funkcjonowania rzeczoznawstwa majątkowego jako działalności zawodowej
Treści programoweT-K-11Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
T-K-9Zasady dobrej praktyki
T-K-4Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne oraz inne inwestycje na mocy ustaw specjalnych
T-K-7Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
T-K-12Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-K-13Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
T-K-1Mienie jako kategoria prawa cywilnego, mienie państwowe, samorządowe i prywatne, geneza stosunków własnościowych w Polsce, pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych, definicja nieruchomości (rodzaje nieruchomości, wieczystoksięgowe pojęcie nieruchomości, pojęcie części składowych nieruchomości, pojęcie przynależności i pożytków)
T-K-10Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
T-K-5Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w tym nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej
T-K-8System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
T-K-6Gospodarka mieszkaniowa: gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi, gospodarowanie zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych
T-K-3Umowa sprzedaży, umowa zamiany. Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)
Metody nauczaniaM-2Rozwiązywanie kazusów
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązania kazusów
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości.
3,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dostatecznym.
3,5Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większymj niż dostateczny.
4,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu dobrym.
4,5Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu większym niż dobry.
5,0Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności z zakresu prawa nieruchomości w stopniu bardzo dobrym.