Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)
specjalność: Ekobiznes

Sylabus przedmiotu Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
Specjalność Wycena i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Jacek Kiełducki <jkielducki@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>, Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 1,0 ECTS (formy) 1,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA5 15 1,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy i umiejętności z zakresu podstaw gospodarki nieruchomościami oraz prawa nieruchomości

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Wskazanie znaczenia nieruchomości, rynku nieruchomości oraz jego analizy w zawodach związanych z jego funkcjonowaniem oraz w gospodarce rynkowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej2
T-A-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału2
T-A-3Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja2
T-A-4Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości2
T-A-5Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości1
T-A-6Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości3
T-A-7Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-A-8Zaliczenie przedmiotu1
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach15
A-A-2analiza literatury6
A-A-3przygotowanie do zaliczenia4
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody aktywizujące - studium przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody podające - wykład informacyjny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności studenta
S-2Ocena podsumowująca: zaliczenie ćwiczeń na podstawie wyników kolokwium

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/04_W01
Zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości
E_1A_W07, E_1A_W08, E_1A_W01C-1T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7M-1, M-2S-2, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/04_U01
Potrafi przeprowadzać analizę i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości
E_1A_U01, E_1A_U02C-1T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7M-1, M-2S-2, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/04_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębioryczy w otoczeniu rynku nieruchomości
E_1A_K03C-1T-A-1, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-7, T-A-5, T-A-2M-2, M-1S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/04_W01
Zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości
2,0Student nie zna i nie rozumie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunków badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteriów podziału rynków nieruchomości
3,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/04_U01
Potrafi przeprowadzać analizę i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości
2,0Student nie potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualnej sytuacji dla wybranych rynków nieruchomości
3,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/04_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębioryczy w otoczeniu rynku nieruchomości
2,0Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznie
4,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu dobry
4,5Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w sposób więcej niż dobry
5,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w sposób bardzo dobry

Literatura podstawowa

  1. Ewa Kucharska Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
  2. Paweł Jamróz, Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska, Dorota Ostrowska, Ewa Spigarska, Aleksandra Staniszewska, Rynek nieruchomości w Polsce. Teoria i praktyka., Warszawa, Wolters Kluwer, 2015
  3. Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa, 2006
  4. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020
  2. Nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa, 2020
  3. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018
  4. Śpiewak-Szyjka M., Oleńczuk - Paszel A., Nowak M., Zaremba A., Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości, CeDeWu, Warszawa, 2021
  5. Patrice Derrington, Built Up: An Historical Perspective on the Contemporary Principles and Practices of Real Estate Development, Routledge, New York, 2011

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej2
T-A-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału2
T-A-3Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja2
T-A-4Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości2
T-A-5Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości1
T-A-6Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości3
T-A-7Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości2
T-A-8Zaliczenie przedmiotu1
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach15
A-A-2analiza literatury6
A-A-3przygotowanie do zaliczenia4
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/04_W01Zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W07Zna i rozumie fundamentalne dylematy ekonomiczne oraz społeczne współczesnej cywilizacji, w tym gospodarki
E_1A_W08Zna i rozumie podstawowe ekonomiczne, prawne, etyczne i inne uwarunkowania działań związanych z funkcjonowaniem gospodarki
E_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące podstawową wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse, a także wybrane zagadnienia z zakresu wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-1Wskazanie znaczenia nieruchomości, rynku nieruchomości oraz jego analizy w zawodach związanych z jego funkcjonowaniem oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-A-5Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości
T-A-1Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej
T-A-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału
T-A-3Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja
T-A-4Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości
T-A-6Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości
T-A-7Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - studium przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody podające - wykład informacyjny
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie ćwiczeń na podstawie wyników kolokwium
S-1Ocena formująca: ocena aktywności studenta
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie zna i nie rozumie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunków badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteriów podziału rynków nieruchomości
3,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0Student zna i rozumie zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, kierunki badań i analiz na rynku nieruchomości oraz kryteria podziału rynków nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/04_U01Potrafi przeprowadzać analizę i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji i interpretacji procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych z wykorzystaniem metod i narzędzi właściwych dla ekonomii
E_1A_U02Potrafi zastosować wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych w mikro-, mezo- i makroskali
Cel przedmiotuC-1Wskazanie znaczenia nieruchomości, rynku nieruchomości oraz jego analizy w zawodach związanych z jego funkcjonowaniem oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-A-5Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości
T-A-1Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej
T-A-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału
T-A-3Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja
T-A-4Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości
T-A-6Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości
T-A-7Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Metody aktywizujące - studium przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-2Metody podające - wykład informacyjny
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: zaliczenie ćwiczeń na podstawie wyników kolokwium
S-1Ocena formująca: ocena aktywności studenta
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualnej sytuacji dla wybranych rynków nieruchomości
3,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0Student potrafi przeprowadzać analizy i oceniać aktualną sytuację wybranych rynków nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/04_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębioryczy w otoczeniu rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K03Jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-1Wskazanie znaczenia nieruchomości, rynku nieruchomości oraz jego analizy w zawodach związanych z jego funkcjonowaniem oraz w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-A-1Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej
T-A-3Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja
T-A-4Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości
T-A-6Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości
T-A-7Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
T-A-5Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości
T-A-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału
Metody nauczaniaM-2Metody podające - wykład informacyjny
M-1Metody aktywizujące - studium przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności studenta
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości
3,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznie
4,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w stopniu dobry
4,5Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w sposób więcej niż dobry
5,0Student jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w otoczeniu rynku nieruchomości w sposób bardzo dobry