Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)
specjalność: Ekobiznes

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Wycena i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA5 60 5,00,50zaliczenie
wykładyW5 20 1,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu praw do nieruchomości oraz rynku nieruchomości
W-2Znajomość podstaw ekonomii
W-3Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego5
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Kolokwium 11
T-A-6Wycena prawa własności1
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych10
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości2
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora2
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne2
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych2
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin2
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych2
T-A-19Kolokwium 21
60
wykłady
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce6
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych6
20

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do kolokwiów25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
125
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach20
A-W-2Przygotowanie do zajęć i egzaminu3
A-W-3Egzamin2
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_W01
Student zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny
E_1A_W08, E_1A_W01C-1T-A-3, T-A-2, T-A-1, T-A-4, T-W-1M-2, M-3, M-1S-1, S-3, S-2
E_1A_D7/05_W02
Student zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
E_1A_W08, E_1A_W01C-4, C-2, C-3, C-1T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-14, T-A-2, T-A-8, T-A-1, T-A-4, T-A-9, T-A-15, T-A-16, T-A-11, T-A-17, T-A-13, T-A-12, T-W-3, T-W-4, T-W-1, T-W-2, T-A-18, T-A-10M-2, M-3, M-1S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_U01
Student potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
E_1A_U01, E_1A_U03C-4, C-2, C-3, C-1T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-14, T-A-2, T-A-8, T-A-1, T-A-4, T-A-9, T-A-15, T-A-16, T-A-11, T-A-17, T-A-13, T-A-12, T-W-1, T-A-18, T-A-10, T-W-2, T-W-4, T-W-3M-2, M-3, M-1S-1, S-3, S-2
E_1A_D7/05_U02
Student potrafi ocenić przedmiot wyceny, określić cel i dobrać źródła danych do wyceny
E_1A_U01, E_1A_U03C-4, C-2, C-3, C-1T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-14, T-A-2, T-A-8, T-A-1, T-A-4, T-A-9, T-A-15, T-A-16, T-A-11, T-A-17, T-A-13, T-A-12, T-W-3, T-W-4, T-W-1, T-W-2, T-A-10, T-A-18M-2, M-3, M-1S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_K01
Student jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc.
E_1A_K04, E_1A_K01C-4, C-2, C-3, C-1T-A-3, T-A-6, T-A-7, T-A-14, T-A-2, T-A-8, T-A-1, T-A-4, T-A-9, T-A-15, T-A-16, T-A-11, T-A-17, T-A-13, T-A-12, T-W-3, T-W-4, T-W-1, T-W-2, T-A-18, T-A-10M-2, M-3, M-1S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_W01
Student zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny
2,0nie zna i nie rozumie podejść, metod i technik wyceny
3,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu więcej niz dostatecznym
4,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu bardzo dobrym
E_1A_D7/05_W02
Student zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
2,0nie zna i nie rozumie sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_U01
Student potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
2,0nie potrafi oszacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
3,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dostatecznym
3,5potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dobrym
4,5potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
E_1A_D7/05_U02
Student potrafi ocenić przedmiot wyceny, określić cel i dobrać źródła danych do wyceny
2,0nie potrafi ocenić przedmiotu wyceny, nie określa celów i nie dobiera źródeł danych do wyceny
3,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dostatecznym
3,5potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dobrym
4,5potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_K01
Student jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc.
2,0nie jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, nie ma świadomości znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc.
3,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu dostatecznym
3,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu dobrym
4,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu więcej niż dobrym
5,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, Warszawa, 2020
  2. Dydenko J. Telega T., Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
  3. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa
  4. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2016
  2. Ustawa o gospodarce nieruchomościami
  3. Rozporządzenie w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego
  4. Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, Kwartalnik
  5. Śpiewak-Szyjka M., Oleńczuk-Paszel A., Nowak M., Zaremba A., Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości, CeDeWu, Warszawa, 2021
  6. Manya M. Mooya, Real Estate Valuation Theory. A Critical Appraisal, Springer, 2016
  7. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego5
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Kolokwium 11
T-A-6Wycena prawa własności1
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych10
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości2
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora2
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne2
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych2
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin2
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych2
T-A-19Kolokwium 21
60

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce6
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych6
20

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do kolokwiów25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
125
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach20
A-W-2Przygotowanie do zajęć i egzaminu3
A-W-3Egzamin2
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_W01Student zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W08Zna i rozumie podstawowe ekonomiczne, prawne, etyczne i inne uwarunkowania działań związanych z funkcjonowaniem gospodarki
E_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące podstawową wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse, a także wybrane zagadnienia z zakresu wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna i nie rozumie podejść, metod i technik wyceny
3,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu więcej niz dostatecznym
4,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki wyceny w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_W02Student zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W08Zna i rozumie podstawowe ekonomiczne, prawne, etyczne i inne uwarunkowania działań związanych z funkcjonowaniem gospodarki
E_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące podstawową wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse, a także wybrane zagadnienia z zakresu wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna i nie rozumie sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_U01Student potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji i interpretacji procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych z wykorzystaniem metod i narzędzi właściwych dla ekonomii
E_1A_U03Potrafi rozwiązywać zadania i problemy w warunkach nie w pełni przewidywalnych, dobierając właściwie źródła i informacje z nich pochodzące, dokonując ich oceny, krytycznej analizy i syntezy
Cel przedmiotuC-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi oszacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
3,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dostatecznym
3,5potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dobrym
4,5potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0potrafi oszacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_U02Student potrafi ocenić przedmiot wyceny, określić cel i dobrać źródła danych do wyceny
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji i interpretacji procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych z wykorzystaniem metod i narzędzi właściwych dla ekonomii
E_1A_U03Potrafi rozwiązywać zadania i problemy w warunkach nie w pełni przewidywalnych, dobierając właściwie źródła i informacje z nich pochodzące, dokonując ich oceny, krytycznej analizy i syntezy
Cel przedmiotuC-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi ocenić przedmiotu wyceny, nie określa celów i nie dobiera źródeł danych do wyceny
3,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dostatecznym
3,5potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dobrym
4,5potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0potrafi ocenić przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_K01Student jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K04Jest gotów do podjęcia społecznej, zawodowej i etycznej odpowiedzialności za pełnione role zawodowe i wymagania tego od innych oraz dbałości o dorobek i tradycje zawodu
E_1A_K01Jest gotów do krytycznej oceny posiadanej wiedzy, umiejętności i odbieranych treści, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów poznawczych i praktycznych, a także ma świadomość konieczności zasięgania opinii ekspertów w przypadku trudności z samodzielnym rozwiązaniem problemu
Cel przedmiotuC-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, nie ma świadomości znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc.
3,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu dostatecznym
3,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu dobrym
4,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu więcej niż dobrym
5,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów - ustalania cen, opłat, odszkodowań, etc. w stopniu bardzo dobrym