Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami
Sylabus przedmiotu Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi:
Informacje podstawowe
Kierunek studiów | Ekonomia | ||
---|---|---|---|
Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
Profil | ogólnoakademicki | ||
Moduł | — | ||
Przedmiot | Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | ||
Specjalność | Gospodarka nieruchomościami | ||
Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
ECTS (planowane) | 4,0 | ECTS (formy) | 4,0 |
Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
KOD | Wymaganie wstępne |
---|---|
W-1 | Znajomość podstaw ekonomii, Znajomość podstaw zarządzania, Znajomość ekonomicznych podstaw rynku nieruchomości, Podstawy prawa gospodarki nieruchomościami, Znajomość źródeł informacji o nieruchomościach |
Cele przedmiotu
KOD | Cel modułu/przedmiotu |
---|---|
C-1 | Zapoznanie studentów z różnymi rodzajami i specyfiką nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych |
C-2 | Zapoznanie studentów z zasadami i procedurami warunkującymi prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi |
C-3 | Zapoznanie studentów z metodyką sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości |
C-4 | Zapoznanie studenta z problemami i możliwościami ich rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
KOD | Treść programowa | Godziny |
---|---|---|
ćwiczenia audytoryjne | ||
T-A-1 | Zawieranie umów najmu dotyczących lokali mieszkalnych i niemieszkalnych (zasady, przykłady) | 1 |
T-A-2 | Nieruchomość lokalowa i jej wyodrębnienie (definicje, procedury) | 1 |
T-A-3 | Wspólnota mieszkaniowa (definicje, procedury, zarządzanie, finansowanie) | 2 |
T-A-4 | Wybrane elementy zarządzania nieruchomościami Spółdzielni Mieszkaniowych i Towarzystw budownictwa Społecznego | 1 |
T-A-5 | Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi | 1 |
T-A-6 | Zarządzanie nieruchomościami handlowo-usługowymi | 1 |
T-A-7 | Zarządzania nieruchomościami biurowymi | 2 |
T-A-8 | Zarządzanie operacyjne nieruchomością niemieszkalną – wybrane przykłady (komercjalizacja obiektu, działania marketingowe, przychody i koszty, ubezpieczenia, itd.) | 2 |
T-A-9 | Zarządzanie techniczne obiektem niemieszkalnym - wybrane przykłady (dokumentacja, procedury, instalacje i urządzenia, itd.) | 2 |
T-A-10 | Metodyka sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | 1 |
T-A-11 | Zaliczenie pisemne | 1 |
15 | ||
wykłady | ||
T-W-1 | Podstawowe informacje dotyczące zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | 1 |
T-W-2 | Przejęcie nieruchomości w zarząd. Umowa o zarządzanie nieruchomościami | 2 |
T-W-3 | Instytucja najmu w obszarze zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | 2 |
T-W-4 | Specyfika zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi | 2 |
T-W-5 | Specyfika zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi | 2 |
T-W-6 | Zaliczenie pisemne | 1 |
10 |
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
KOD | Forma aktywności | Godziny |
---|---|---|
ćwiczenia audytoryjne | ||
A-A-1 | uczestnictwo w ćwiczeniach | 15 |
A-A-2 | Czytanie wskazanej litetratury i czasopism | 10 |
A-A-3 | Przygotowanie do zajęć - gromadzenie regulaminów, dokumentów | 10 |
A-A-4 | Przygotowanie do zaliczenia | 15 |
50 | ||
wykłady | ||
A-W-1 | Uczestnictwo w wykładach | 10 |
A-W-2 | Przegląd wybranych aktów prawa oraz literatury tematycznej | 25 |
A-W-3 | Przygotowanie do zaliczenia | 15 |
50 |
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
---|---|
M-1 | Metody podające: wykład informacyjny, prelekcja |
M-2 | Metoda praktyczna - ćwiczenia praktyczne |
M-3 | Metoda aktywizująca- metoda przypadków |
Sposoby oceny
KOD | Sposób oceny |
---|---|
S-1 | Ocena formująca: ocena aktywnści okresowych osiągnięć studenta |
S-2 | Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne- kolokwium zaliczeniowe |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/4.2_W01 Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę | E_2A_W04, E_2A_W07, E_2A_W01 | — | C-2 | T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
E_2A_D2/4.2_W02 Student zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodyką sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | E_2A_W10, E_2A_W07, E_2A_W01 | — | C-3, C-4 | T-W-1, T-W-2, T-W-4, T-W-5, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/4.2_U01 Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | E_2A_U01, E_2A_U02 | — | C-3, C-4 | T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/4.2_K01 Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | E_2A_K04 | — | C-1, C-2, C-3, C-4 | T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Kryterium oceny - wiedza
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/4.2_W01 Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę | 2,0 | Student nie zna i nie rozumie podstawowych informacji dotyczących nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfiki |
3,0 | Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę w stopniu dostatecznym | |
3,5 | Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę w stopniu więcej niż dostateczny | |
4,0 | Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę w stopniu dobrym | |
4,5 | Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę w stopniu więcej niż dobry | |
5,0 | Student zna i rozumie podstawowe informacje dotyczące nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych oraz ich specyfikę w stopniu bardzo dobrym | |
E_2A_D2/4.2_W02 Student zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodyką sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | 2,0 | Student nie zna i nie rozumie zasad i procedur warunkujących prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodyki sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości |
3,0 | Student w stopniu dostatecznym zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodykę sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | |
3,5 | Student w stopniu więcej niż dostatecznym zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodykę sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | |
4,0 | Student w stopniu dobrym zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodykę sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | |
4,5 | Student w stopniu więcej niż dobrym zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodykę sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości | |
5,0 | Student w stopniu bardzo dobrym zna i rozumie zasady i procedury warunkujące prawidłowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz metodykę sporządzania planów zarządzania dla różnych nieruchomości |
Kryterium oceny - umiejętności
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/4.2_U01 Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | 2,0 | Student nie potrafi zastosować odpowiednich zasad i procedur w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi |
3,0 | Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu dostatecznym | |
3,5 | Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu więcej niż dostateczny | |
4,0 | Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu dobrym | |
4,5 | Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu więcej niz dobry | |
5,0 | Student potrafi zastosować odpowiednie zasady i procedury w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/4.2_K01 Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | 2,0 | Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi |
3,0 | Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu dostatecznym | |
3,5 | Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu więcej niż dostateczny | |
4,0 | Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu dobrym | |
4,5 | Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu więcej niż dobry | |
5,0 | Student gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi w stopniu bardzo dobrym |
Literatura podstawowa
- Dziczek R., Spółdzielnia mieszkaniowa i wspólnota mieszkaniowa jako zarządcy nieruchomości wielolokalowych, LexisNexis, Warszawa, 2009
- Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Aspekty prawne i organizacyjne, C.H. Beck, Warszawa, 2008
- Bończak -Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz., Wolters Kluwer, Wrszawa, 2016
- Puch P., Vademecum Zarządcy Nieruchomości, Oficyna Prawa Polskiego, Warszawa, 2016
- Wociór D., Działalność spółdzielni mieszkaniowych. Prawo w praktyce, C.H. Beck, Warszawa, 2017
Literatura dodatkowa
- Mieszkanie i wspólnota, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, miesięcznik
- Administrator i Menedżer Nieruchomości, Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp. k., Warszawa, 2020, miesięcznik
- Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020