Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW3 5 1,00,50zaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 8 2,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Ogólna wiedza dotyczaca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami
W-2Ogólna wiedza dotycząca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Zapoznanie studentów z zasadami dokonywania transakcji nieruchomościowych
C-4Ukształtowanie umiejętności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu1
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży1
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji1
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji1
T-A-7Zaliczenie przedmiotu1
8
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami1
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami1
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-5Zaliczenie1
5

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Czynny udział w ćwiczeniach8
A-A-2Przegląd wskazanej literatury15
A-A-3Przegląd wskazanych aktów prawnych15
A-A-4Przygotowanie projektu symulacji transakcji12
50
wykłady
A-W-1Udział w wykładach5
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury15
A-W-3Przygotowanie do zaliczenia5
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
M-4Wykład z prezentacją multimedialna

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D2/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_W05C-2T-W-1, T-W-4, T-W-2, T-W-3M-1, M-2, M-3S-2, S-3
E_2A_D2/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dla różnych nieruchomości
E_2A_W04, E_2A_W06, E_2A_W07C-2T-W-1, T-W-4, T-W-2, T-W-3M-4S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D2/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy itd. dla różnych nieruchomości
E_2A_U01, E_2A_U02C-2T-A-1, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-2, T-A-5M-1, M-2, M-3, M-4S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D2/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_K05C-2T-A-1, T-A-3, T-A-4, T-A-6, T-A-2, T-A-5, T-W-1, T-W-4, T-W-2, T-W-3M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D2/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0Nie zna i nie rozumie roli i funkcji posrednika w obrocie nieruchomościami
3,0W stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5W stopniu więcej niż dostateczny zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,0W stopniu dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,5W stopniu więcej niż dobry zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
5,0W stopniu bardzo dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_D2/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dla różnych nieruchomości
2,0Nie zna i nie rozumie prcedur stosowanych w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
3,0W stopniu dostatecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
3,5W stopniu więcej niż dostateczny student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
4,0W stopniu dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
4,5W stopniu więcej niż dobry student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
5,0W stopniu bardzo dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D2/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy itd. dla różnych nieruchomości
2,0Student nie potrafi zidentyfikować wybrannych procedur i samodzielnie przepowdzić symulacji transakcji dla różnych nieruchomości
3,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny
4,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dobry
5,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D2/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0Student nie jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5W stopniu więcej niz dostateczny student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,0W stopniu dobryym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,5W stopniu więcej niż dobry student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
5,0W stopniu bardzo dobrym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami

Literatura podstawowa

  1. Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  2. Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, C.H.Back, Warszawa, 2019
  3. Karpiński W., Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy, C.H.Beck, Warszawa, 2009
  4. Brzezińskiego Z. (red.), Pośrednik na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2011

Literatura dodatkowa

  1. Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Terra Nowa, Gdańsk, 2011, Wydanie II
  2. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
  3. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  4. Nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  5. Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu1
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży1
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji1
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji1
T-A-7Zaliczenie przedmiotu1
8

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami1
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami1
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-5Zaliczenie1
5

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Czynny udział w ćwiczeniach8
A-A-2Przegląd wskazanej literatury15
A-A-3Przegląd wskazanych aktów prawnych15
A-A-4Przygotowanie projektu symulacji transakcji12
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w wykładach5
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury15
A-W-3Przygotowanie do zaliczenia5
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D2/3.2_W01Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie zna i nie rozumie roli i funkcji posrednika w obrocie nieruchomościami
3,0W stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5W stopniu więcej niż dostateczny zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,0W stopniu dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,5W stopniu więcej niż dobry zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
5,0W stopniu bardzo dobrym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D2/3.2_W02Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dla różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W04Zna i rozumie w pogłębionym stopniu struktury i instytucje społeczne, relacje między nimi, występujące w nich więzi i rządzące nimi prawidłowości
E_2A_W06Zna i rozumie w pogłębionym stopniu metody gromadzenia, przetwarzania, interpretacji i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a w szczególności metody ilościowe (w tym wnioskowanie statystyczne, ekonometrię i prognozowanie procesów ekonomicznych) oraz metody analizy ekonomiczno-finansowej
E_2A_W07Zna i rozumie w pogłębionym stopniu koncepcje i metody gospodarowania, w tym kapitałem ludzkim oraz powiązania między obszarami i funkcjami gospodarowania w podmiotach społeczno-gospodarczych
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-4Wykład z prezentacją multimedialna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie zna i nie rozumie prcedur stosowanych w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
3,0W stopniu dostatecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
3,5W stopniu więcej niż dostateczny student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
4,0W stopniu dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
4,5W stopniu więcej niż dobry student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
5,0W stopniu bardzo dobrym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami dla różnych rodzajów transakcji
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D2/3.2_U01Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy itd. dla różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywania zadań w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
E_2A_U02Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji, wyjaśniania oraz prognozowania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz relacji między nimi, stosując właściwy dobór źródeł i informacji poprzez ich ocenę, krytyczną analizę, syntezę i twórczą interpretację
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
Metody nauczaniaM-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
M-4Wykład z prezentacją multimedialna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi zidentyfikować wybrannych procedur i samodzielnie przepowdzić symulacji transakcji dla różnych nieruchomości
3,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny
4,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu dobrym
4,5Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu więcej niż dobry
5,0Student potrafi zidentyfikować wybranne procedury i samodzielnie przepowdzić symulację transakcji dla różnych nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D2/3.2_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K05Jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych z uwzględnieniem zmieniających się warunków i potrzeb społecznych przez identyfikację dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, przestrzeganie i rozwijanie zasad etyki zawodowej, podtrzymywanie etosu zawodowego i rozwijanie dorobku zawodu
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5W stopniu więcej niz dostateczny student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,0W stopniu dobryym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
4,5W stopniu więcej niż dobry student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
5,0W stopniu bardzo dobrym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami