Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Metody wyceny nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Metody wyceny nieruchomości
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 4,0 ECTS (formy) 4,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA2 30 2,00,50zaliczenie
wykładyW2 15 2,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu praw do nieruchomości oraz rynku nieruchomości
W-2Znajomość podstaw ekonomii, finansów i statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
C-2Wykształecenie umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
C-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości2
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości2
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości2
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości2
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości1
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-A-11Zaliczenie1
30
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny nieruchomości, uczestnicy procesu wyceny nieruchomości, dokumentacja procesu wyceny - operat szacunkowy)6
T-W-2Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny4
T-W-3Podstawy wyceny przedsiębiorstw2
T-W-4Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie2
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane1
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-2Przygotowanie do ćwiczeń (czytanie literatury i aktów prawnych)5
A-A-3Przygotowanie do kolokwium5
A-A-4Rozwiązywanie zadań10
50
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach15
A-W-2Przygotowanie do zajęć (czytanie literatury i aktów prawnych)15
A-W-3Przygotowanie do egazminu18
A-W-4Egzamin2
50

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/2.2_W01
zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
E_2A_W05, E_2A_W01C-3T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-5, T-W-4M-1, M-2, M-3S-3, S-2
E_2A_D1/2.2_W02
zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
E_2A_W10, E_2A_W01C-1T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-5, T-A-6, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-1, T-W-5, T-A-10M-1, M-3, M-2S-3, S-2
E_2A_D1/2.2_W03
zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego
E_2A_W05, E_2A_W10, E_2A_W01C-3T-W-2, T-W-1M-1, M-3, M-2S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/2.2_U01
potrafi szacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
E_2A_U06, E_2A_U01, E_2A_U02C-2T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-5, T-A-6, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-1, T-W-5, T-A-10M-3, M-2S-3, S-2, S-1
E_2A_D1/2.2_U02
potrafi dobierać podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
E_2A_U06, E_2A_U01, E_2A_U02C-2, C-3, C-1T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-5, T-A-6, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-1, T-W-5, T-A-10M-1, M-3, M-2S-3, S-2, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/2.2_K01
jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce
E_2A_K01, E_2A_K02, E_2A_K05C-3T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-5, T-A-6, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-1, T-W-5, T-W-3, T-W-1, T-W-2, T-A-10, T-W-4M-1, M-3, M-2S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/2.2_W01
zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
2,0nie zna i nie rozumie istoty i celów wyceny nieruchomości oraz rodzajów wartości nieruchomości
3,0zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zzna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D1/2.2_W02
zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
2,0nie zna i nie rozumie podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchmości
3,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D1/2.2_W03
zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego
2,0nie zna i nie rozumie znaczenia i budowy operatu szacunkowego
3,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/2.2_U01
potrafi szacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
2,0nie potrafi szacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
3,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dostatecznym
3,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dobrym
4,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dobrym
5,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D1/2.2_U02
potrafi dobierać podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
2,0nie potrafi dobierać podejść, metod i technik wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
3,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dostatecznym
3,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dobrym
4,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/2.2_K01
jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce
2,0nie jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, nie ma świadomości znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce
3,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu dostatecznym
3,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu dobrym
4,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu więcej niż dobrym
5,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
  2. Żak M., Wycena nieruchomości, C. H. Beck, Warszawa, 2012
  3. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, Warszawa, 2020
  4. Dydenko J. Telega T., Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016

Literatura dodatkowa

  1. xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
  2. xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik
  3. Manya M. Mooya, Real Estate Valuation Theory. A Critical Appraisal, Springer, 2016
  4. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn 2018, Olsztyn, 2018

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości4
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości2
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości2
T-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości2
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości2
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości1
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-A-11Zaliczenie1
30

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny nieruchomości, uczestnicy procesu wyceny nieruchomości, dokumentacja procesu wyceny - operat szacunkowy)6
T-W-2Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny4
T-W-3Podstawy wyceny przedsiębiorstw2
T-W-4Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie2
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane1
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-2Przygotowanie do ćwiczeń (czytanie literatury i aktów prawnych)5
A-A-3Przygotowanie do kolokwium5
A-A-4Rozwiązywanie zadań10
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach15
A-W-2Przygotowanie do zajęć (czytanie literatury i aktów prawnych)15
A-W-3Przygotowanie do egazminu18
A-W-4Egzamin2
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_W01zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
E_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące zaawansowaną wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse oraz wybrane zagadnienia z zakresu zaawansowanej wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny nieruchomości, uczestnicy procesu wyceny nieruchomości, dokumentacja procesu wyceny - operat szacunkowy)
T-W-2Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-W-3Podstawy wyceny przedsiębiorstw
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-W-4Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
Metody nauczaniaM-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna i nie rozumie istoty i celów wyceny nieruchomości oraz rodzajów wartości nieruchomości
3,0zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zzna i rozumie istotę i cele wyceny nieruchomości oraz rodzaje wartości nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_W02zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W10Zna i rozumie normy i reguły prawne, ekonomiczne, organizacyjne, etyczne i inne warunkujące funkcjonowanie gospodarki, w tym podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych
E_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące zaawansowaną wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse oraz wybrane zagadnienia z zakresu zaawansowanej wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
Treści programoweT-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna i nie rozumie podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchmości
3,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchmości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_W03zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
E_2A_W10Zna i rozumie normy i reguły prawne, ekonomiczne, organizacyjne, etyczne i inne warunkujące funkcjonowanie gospodarki, w tym podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych
E_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu fakty i zjawiska gospodarcze i społeczne oraz teorie wyjaśniające złożone zależności między nimi stanowiące zaawansowaną wiedzę ogólną z dyscypliny ekonomia i finanse oraz wybrane zagadnienia z zakresu zaawansowanej wiedzy szczegółowej
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-W-2Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny nieruchomości, uczestnicy procesu wyceny nieruchomości, dokumentacja procesu wyceny - operat szacunkowy)
Metody nauczaniaM-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie zna i nie rozumie znaczenia i budowy operatu szacunkowego
3,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dostatecznym
3,5zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu dobrym
4,5zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu więcej niż dobrym
5,0zna i rozumie znaczenie i budowę operatu szacunkowego w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_U01potrafi szacować wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U06Potrafi posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązania konkretnego zadania oraz weryfikować swoje działania ze względu na ich skutki ekonomiczno-finansowe, prawne i moralne
E_2A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywania zadań w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
E_2A_U02Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji, wyjaśniania oraz prognozowania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz relacji między nimi, stosując właściwy dobór źródeł i informacji poprzez ich ocenę, krytyczną analizę, syntezę i twórczą interpretację
Cel przedmiotuC-2Wykształecenie umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
Treści programoweT-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi szacować wartości nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego
3,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dostatecznym
3,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu dobrym
4,5szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu więcej niż dobrym
5,0szacuje wartość nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównanwczego, dochodowego, kosztowego i mieszanego w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_U02potrafi dobierać podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U06Potrafi posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązania konkretnego zadania oraz weryfikować swoje działania ze względu na ich skutki ekonomiczno-finansowe, prawne i moralne
E_2A_U01Potrafi wykorzystać wiedzę do formułowania i rozwiązywania złożonych i nietypowych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywania zadań w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
E_2A_U02Potrafi wykorzystać wiedzę do identyfikacji, wyjaśniania oraz prognozowania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz relacji między nimi, stosując właściwy dobór źródeł i informacji poprzez ich ocenę, krytyczną analizę, syntezę i twórczą interpretację
Cel przedmiotuC-2Wykształecenie umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy do rozwiązywania zadań
C-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
C-1Wykształcenie wiedzy w zakresie podejść, metod i technik wykorzystywanych w szacowaniu wartości nieruchomości
Treści programoweT-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi dobierać podejść, metod i technik wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość
3,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dostatecznym
3,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu dobrym
4,5dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera podejścia, metody i techniki wyceny z uwzględnieniem celu wyceny i innych czynników wpływających na wartość w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/2.2_K01jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K01Jest gotów do krytycznej oceny posiadanej wiedzy, umiejętności i odbieranych treści
E_2A_K02Jest gotów do uznawania znaczenia wiedzy z zakresu ekonomii i finansów w rozwiązywaniu problemów poznawczych i praktycznych, a w przypadku trudności z ich rozwiązaniem jest gotów do korzystania z opinii ekspertów
E_2A_K05Jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych z uwzględnieniem zmieniających się warunków i potrzeb społecznych przez identyfikację dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, przestrzeganie i rozwijanie zasad etyki zawodowej, podtrzymywanie etosu zawodowego i rozwijanie dorobku zawodu
Cel przedmiotuC-3Wskazanie znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce rynkowej
Treści programoweT-A-7Praktyczne zastosowanie metody pozostałościowej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-8Praktyczne zastosowanie metody kosztów likwidacji. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-9Praktyczne zastosowanie metody wskaźników szacunkowych gruntu. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-5Praktyczne zastosowanie metody kosztów odtworzenia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-6Praktyczne zastosowanie metody kosztów zastąpienia - techniki szczegółowej, techniki elementów scalonych, techniki wskaźnikowej. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
T-A-2Praktyczne zastosowanie metody korygowania ceny średniej. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-3Praktyczne zastosowanie metody inwestycyjnej - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-4Praktyczne zastosowanie metody zysków - techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochdów. Wartość rynkowa nieruchomości
T-A-1Praktyczne zastosowanie metody porównania parami. Wartość rynkowa nieruchomości
T-W-5Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości: - podejście porównawcze - podejście dochodowe - podejście kosztowe - podejście mieszane
T-W-3Podstawy wyceny przedsiębiorstw
T-W-1Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (istota i cele wyceny nieruchomości, uczestnicy procesu wyceny nieruchomości, dokumentacja procesu wyceny - operat szacunkowy)
T-W-2Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
T-A-10Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-W-4Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
Metody nauczaniaM-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, nie ma świadomości znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce
3,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu dostatecznym
3,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu dobrym
4,5jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu więcej niż dobrym
5,0jest gotów do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych, ma świadomość znaczenia szacowania wartości nieruchomości w gospodarce w stopniu bardzo dobrym