Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami
Sylabus przedmiotu Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji:
Informacje podstawowe
Kierunek studiów | Ekonomia | ||
---|---|---|---|
Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | drugiego stopnia |
Tytuł zawodowy absolwenta | magister | ||
Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
Profil | ogólnoakademicki | ||
Moduł | — | ||
Przedmiot | Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości i inwestycji | ||
Specjalność | Gospodarka nieruchomościami | ||
Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
KOD | Wymaganie wstępne |
---|---|
W-1 | Wymagania w zakresie umiejetności: student potrafi analizować dane, wykonywać operacje matematyczne, posługiwać sie programem excel |
W-2 | Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski |
Cele przedmiotu
KOD | Cel modułu/przedmiotu |
---|---|
C-1 | Wykształecenie umiejetności praktycznego zastosowania wiedzy o rynku nieruchomości do racjonalnego inwetowania |
C-2 | Wskazanie znaczenia analizy rynku nieruchomości w zawodach związanych z rynkiem nieruchomości oraz w gospodarce rynkowej |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
KOD | Treść programowa | Godziny |
---|---|---|
konwersatoria | ||
T-K-1 | Nieruchomości jako dobro ekonomiczne, cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej | 2 |
T-K-2 | Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Nieruchomość jako forma lokowania kapitału | 2 |
T-K-3 | Rynek nieruchomości - definicja i klasyfikacja | 1 |
T-K-4 | Funkcje i specyficzne cechy rynku nieruchomości. Modele funkcjonowania rynku nieruchomości | 2 |
T-K-5 | Uczestnicy rynku nieruchomości. Determinanty rynku nieruchomości | 1 |
T-K-6 | Badania i analiza rynku nieruchomości. Analiza kryzysów na rynku nieruchomości | 1 |
T-K-7 | Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej. Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości | 1 |
T-K-8 | Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji. Specyfika inwestycji w nieruchomości | 1 |
T-K-9 | Inwestorzy na rynku nieruchomości | 1 |
T-K-10 | Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości | 1 |
T-K-11 | Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości i metody zarzadzania ryzykiem | 2 |
T-K-12 | Kryteria i przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji. Zaliczenie | 3 |
18 |
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
KOD | Forma aktywności | Godziny |
---|---|---|
konwersatoria | ||
A-K-1 | Uczestnictwo w zajęciach | 18 |
A-K-2 | Czytanie wskazanej literatury | 24 |
A-K-3 | przygotowanie do zaliczenia | 8 |
50 |
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
---|---|
M-1 | Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna |
M-2 | Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań |
M-3 | Metody problemowe- wykład problemowy |
Sposoby oceny
KOD | Sposób oceny |
---|---|
S-1 | Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach |
S-2 | Ocena podsumowująca: zaliczenie pisemne |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/3.1_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia dotyczace rynku nieruchomości, istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i specyfikę jego poszczególnych elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne | E_2A_W04, E_2A_W01 | — | C-1, C-2 | T-K-5, T-K-1, T-K-4, T-K-2, T-K-3, T-K-8, T-K-11, T-K-10, T-K-12, T-K-6, T-K-7, T-K-9 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/3.1_U01 Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów | E_2A_U01, E_2A_U02 | — | C-1, C-2 | T-K-5, T-K-1, T-K-4, T-K-2, T-K-3, T-K-8, T-K-11, T-K-10, T-K-6, T-K-7, T-K-12, T-K-9 | M-1, M-2, M-3 | S-1, S-2 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
---|---|---|---|---|---|---|
E_2A_D2/3.1_K01 Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy | E_2A_K04 | — | C-1, C-2 | T-K-5, T-K-1, T-K-4, T-K-2, T-K-3, T-K-8, T-K-11, T-K-10, T-K-12, T-K-9, T-K-7, T-K-6 | M-1 | S-1 |
Kryterium oceny - wiedza
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/3.1_W01 Zna i rozumie podstawowe pojęcia dotyczace rynku nieruchomości, istotę funkcjonowania rynku nieruchomości i specyfikę jego poszczególnych elementów oraz ich wpływ na decyzje inwestycyjne | 2,0 | Student nie zna i nie rozumie istoty i specyfiki funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinantów decyzji inwestycyjnych |
3,0 | Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dostatecznym | |
3,5 | Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dostateczny | |
4,0 | Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu dobrym | |
4,5 | Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardziej niż dobry | |
5,0 | Student zna i rozumie istotę i specyfikę funkcjonowania rynku nieruchomości oraz determinanty decyzji inwestycyjnych w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - umiejętności
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/3.1_U01 Potrafi identyfikować i analizować mechanizmy rynku nieruchomości oraz prognozować ich wpływ na zachowania inwestorów | 2,0 | Nie potrafi identyfikować zjawisk rynkowych oraz diagnozować ich wpływu na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości |
3,0 | Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dostatecznym | |
3,5 | Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dostateczny | |
4,0 | Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu dobrym | |
4,5 | Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu więcej niż dobry | |
5,0 | Potrafi identyfikować zjawiska rynkowe oraz diagnozować ich wpływ na decyzje inwestorów na rynku nieruchomości w stopniu bardzo dobrym |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
---|---|---|
E_2A_D2/3.1_K01 Gotów do myslenia i działania w sposób przedsiębiorczy | 2,0 | Student nie jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy |
3,0 | Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dostatecznie | |
3,5 | Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dostatecznie | |
4,0 | Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy dobrze | |
4,5 | Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy więcej niż dobrze | |
5,0 | Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy bardzo dobrze |
Literatura podstawowa
- Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa, 2006
- Kucharska - Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
- Wojewnik-Filipkowska A., Szczepaniak K. (red.), Inwestycje i nieruchomości. Współczesne wyzwania., Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk, 2019
- Jamróz P., Kowalczyk-Rólczyńska P., Ostrowska D., Spigarska E., Staniszewska A., Rynek nieruchomości w Polsce. Teoria i praktyka., Wolters Kluwer, Warszawa, 2015
- Gawron H., Analiza rynku nieruchomości, Materisały Dydaktyczne 224, Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu, Poznań, 2009
- Mizerski G., Efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości w.2, CedeWu, Warszawa, 2020
Literatura dodatkowa
- Nieruchomości, Warszawa, C.H.Beck, 2020, kwartalnik
- Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
- J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn 2018, Olsztyn, 2018
- Lu Han, Daniel McMillen & Wenlan Qian, Real estate ecomomics, 2020
- Baum A., Evidence of cycles in European commercial real estate markets and some hypotheses, Working Papers in Land Management and Development, University of Reading, 2020