Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N1)
specjalność: Wycena i obrót nieruchomościami
Sylabus przedmiotu Podstawy gospodarowania nieruchomościami:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Ekonomia | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Podstawy gospodarowania nieruchomościami | ||
| Specjalność | przedmiot wspólny | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 3,0 | ECTS (formy) | 3,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | — | Grupa obieralna | — |
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych pojęć i instytucji prawnych |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć związanych z nieruchomościami |
| C-2 | Poznanie i zrozumienie podstawowych zasad funkcjonowania rynku nieruchomości i jego podmiotów |
| C-3 | Zrozumienie podstawowych instytucji związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| T-W-1 | Rodzaje i definicje nieruchomości | 1 |
| T-W-2 | Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami | 1 |
| T-W-3 | Pojęcie zasobów nieruchomości na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw odrębnych regulujących zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa | 1 |
| T-W-4 | Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego: preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, zasada jawności obrotu nieruchomościami, pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej, ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat, ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego | 3 |
| T-W-5 | Pojęcie trwałego zarządu. Prawo pierwokupu nieruchomości | 1 |
| T-W-6 | Podziały nieruchomości | 1 |
| T-W-7 | Scalenia i podziały nieruchomości | 1 |
| T-W-8 | Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości | 2 |
| T-W-9 | Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty nieruchomości | 2 |
| T-W-10 | Rynek nieruchmości. Zawody w gospodarce nieruchomościami. Elementy wyceny nieruchomości. Podstawy zarządzania nieruchomościami. Podstawy obrotu nieruchomościami | 1 |
| T-W-11 | Zaliczenie | 1 |
| 15 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| wykłady | ||
| A-W-1 | Rozwiązywanie kazusów | 30 |
| A-W-2 | Uczestnictwo w zajęciach | 15 |
| A-W-3 | Przygotowanie do zaliczenia | 30 |
| 75 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Wykład z prezentacją |
| M-2 | Dyskusja |
| M-3 | Analiza studiów przypadków |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena podsumowująca: Kolokwium: test i kazusy |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_W01 Zna i rozumie zagadnienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami. | E_1A_W05, E_1A_W08 | — | C-1, C-3, C-2 | T-W-10, T-W-4, T-W-5, T-W-1, T-W-2, T-W-8, T-W-9, T-W-3, T-W-7, T-W-6 | M-1, M-2, M-3 | S-1 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_U01 Student potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami. | E_1A_U01, E_1A_U02 | — | C-1, C-3, C-2 | T-W-10, T-W-9, T-W-7, T-W-1, T-W-2, T-W-8, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-W-3 | M-2, M-3, M-1 | S-1 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_K01 Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami. | E_1A_K01, E_1A_K04 | — | C-1, C-3, C-2 | T-W-10, T-W-8, T-W-4, T-W-9, T-W-1, T-W-7, T-W-6, T-W-5, T-W-2, T-W-3 | M-1, M-2, M-3 | S-1 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_W01 Zna i rozumie zagadnienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami. | 2,0 | NIe posiada wiedzy z zakresu gospodarowania nieruchomościami. |
| 3,0 | Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym. | |
| 3,5 | Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym. | |
| 4,0 | Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym. | |
| 4,5 | Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym. | |
| 5,0 | Posiada wiedzę z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu bardzo dobrym. |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_U01 Student potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami. | 2,0 | Nie potrafi wykorzystać wiedzy do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami. |
| 3,0 | Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dostatecznym. | |
| 3,5 | Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dostatecznym. | |
| 4,0 | Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu dobrym. | |
| 4,5 | Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami w stopniu więcej niż dobrym. | |
| 5,0 | Potrafi wykorzystać wiedzę do rozwiązywania problemów z zakresu gospodarowania nieruchomościami. w stopniu bardzo dobrym. |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| E_1A_C04/2.1_K01 Student jest gotów do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami. | 2,0 | Student nie jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami. |
| 3,0 | Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami w stopniu dostatecznym. | |
| 3,5 | Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami w stopniu więcej niż dostatecznym. | |
| 4,0 | Student jest przygotowany do oceny po siadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami w stopniu dobrym. | |
| 4,5 | Student jest przygotowany do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami w stopniu więcej niż dobrym. | |
| 5,0 | Student jest przygotowan do oceny posiadanej wiedzy i umiejętności w zakresie gospodarki nieruchomościiami w stopniu bardzo dobrym. |
Literatura podstawowa
- Wierzbowski B., Gospodarka nieruchomościami., Lexis Nexis, Warszawa, 2010
- Śpiewak-Szyjka M., Oleńczuk-Paszel A., Nowak M., Zaremba A., Gospdoarowanie gminnym zasobem nieruchomości, CeDeWu, Warszawa, 2021
- Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie, Szczecin, 2021
- van Nattem, R., & Proveniers, A., Corporate Real Estate Management back to basics? A re-invention of the operational foundation of CREM, European Real Estate Society (ERES), 2011, No. eres2011_255
- Wilcox, J., & Forsyth, J., Real Estate: The Basics, Routledge, 2022
Literatura dodatkowa
- Skotarczak T., Nowak M., Rynek nieruchomości w czasie kryzysu i po kryzysie, CeDeWu, Warszawa, 2010
- J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn 2018, Olsztyn, 2018