Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Logistyka w przedsiębiorstwie produkcyjnym

Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny 5 Grupa obieralna 2

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA6 30 2,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości3
T-A-2Ryzyko inwestowania w nieruchomości3
T-A-3Metody zarzadzania ryzykiem3
T-A-4Uwarunkowania prawne i rynkowe inwestowania w nieruchomości3
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości4
T-A-6Cykl życia projektu inwestycyjnego4
T-A-7Zarządzanie procesem inwestycyjnym3
T-A-8Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne4
T-A-9Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody dynamiczne3
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)6
A-A-3Rozwiązywanie zadań10
A-A-4Przygotowanie do kolokwium6
A-A-5Konsultacje6
A-A-6Kolokwium2
60

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-2Wykład problemowy
M-3Metoda sytuacyjna
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
S-3Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
Z_1A_W01C-1, C-2T-A-4, T-A-3, T-A-5, T-A-1, T-A-2M-1, M-4S-1, S-3, S-2
Z_1A_O11/1_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Z_1A_W01C-3T-A-4, T-A-3, T-A-5, T-A-1, T-A-2, T-A-6, T-A-9, T-A-8, T-A-7M-4, M-2, M-3, M-1S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Z_1A_U01, Z_1A_U21C-3T-A-6, T-A-9, T-A-8, T-A-5, T-A-7M-4, M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Z_1A_K01C-1, C-3, C-2T-A-6, T-A-9, T-A-8, T-A-4, T-A-3, T-A-5, T-A-7, T-A-1, T-A-2M-1, M-4S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
Z_1A_O11/1_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorii z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.

Literatura podstawowa

  1. Pastusiak R., Ocena efektywności inwestycji, CeDeWu, Warszawa, 2009
  2. Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
  3. Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2017
  4. Bujalski A. i inni, Inwestowanie w nieruchomości : bezpieczna lokata kapitału, Wedza i praktyka, Warszawa, 2016

Literatura dodatkowa

  1. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  2. Nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości3
T-A-2Ryzyko inwestowania w nieruchomości3
T-A-3Metody zarzadzania ryzykiem3
T-A-4Uwarunkowania prawne i rynkowe inwestowania w nieruchomości3
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości4
T-A-6Cykl życia projektu inwestycyjnego4
T-A-7Zarządzanie procesem inwestycyjnym3
T-A-8Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne4
T-A-9Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody dynamiczne3
30

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)6
A-A-3Rozwiązywanie zadań10
A-A-4Przygotowanie do kolokwium6
A-A-5Konsultacje6
A-A-6Kolokwium2
60
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_O11/1_W01Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania w nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-A-4Uwarunkowania prawne i rynkowe inwestowania w nieruchomości
T-A-3Metody zarzadzania ryzykiem
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości
T-A-1Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości
T-A-2Ryzyko inwestowania w nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-3Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_O11/1_W02Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01Ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
Treści programoweT-A-4Uwarunkowania prawne i rynkowe inwestowania w nieruchomości
T-A-3Metody zarzadzania ryzykiem
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości
T-A-1Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości
T-A-2Ryzyko inwestowania w nieruchomości
T-A-6Cykl życia projektu inwestycyjnego
T-A-9Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody dynamiczne
T-A-8Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne
T-A-7Zarządzanie procesem inwestycyjnym
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów
M-2Wykład problemowy
M-3Metoda sytuacyjna
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
S-3Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_O11/1_U01Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01Potrafi stosować zdobytą wiedzą naukową do interpretacji zjawisk społecznych
Z_1A_U21Posiada umiejętność uczenia się przez całe życie doskonaląc nabytą wiedzę i umiejętności
Cel przedmiotuC-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
Treści programoweT-A-6Cykl życia projektu inwestycyjnego
T-A-9Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody dynamiczne
T-A-8Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości
T-A-7Zarządzanie procesem inwestycyjnym
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-2Wykład problemowy
M-3Metoda sytuacyjna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-3Ocena podsumowująca: Kolokwium pisemne
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięZ_1A_O11/1_K01Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K01Samodzielnej pracy oraz pracy w zespole (słuchanie, negocjacje, perswazja, prezentacja)
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-A-6Cykl życia projektu inwestycyjnego
T-A-9Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody dynamiczne
T-A-8Ekonomiczna ocena efektywności inwestycji w nieruchomości – metody statyczne
T-A-4Uwarunkowania prawne i rynkowe inwestowania w nieruchomości
T-A-3Metody zarzadzania ryzykiem
T-A-5Finansowanie inwestycji w nieruchomości
T-A-7Zarządzanie procesem inwestycyjnym
T-A-1Teoretyczne podstawy inwestowania w nieruchomości
T-A-2Ryzyko inwestowania w nieruchomości
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych prac studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorii z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.