Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarka turystyczna

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Wycena nieruchomości
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 30 4,00,50zaliczenie
wykładyW3 15 2,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość podejść, metod i technik wyceny
W-2Posiadanie pogłębionej wiedzy z zakresu praw do nieruchomości, rynku nieruchomosci
W-3Posiadanie umiejętności wyboru źródeł i gromadzenia danych dla potrzeb wyceny
W-4Znajomość podstaw ekonomii
W-5Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Wycena prawa własności1
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych5
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości2
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności2
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej2
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-12Zaliczenie1
30
wykłady
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych5
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-4Wybrane zagadninia wyceny masowej2
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczetnictwo w zajęciach30
A-A-2Studiowanie wskazanej literatury i aktów prawnych10
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań30
A-A-4Przgotowanie do kolokwium30
100
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-W-3Przygotowanie do egzaminu20
50

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D7/07_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_2A_W01C-1, C-2, C-3T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-W-1, T-W-2M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
E_2A_D7/07_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
E_2A_W02C-1, C-2, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
E_2A_D7/07_W03
Formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
E_2A_W06C-1, C-2, C-3T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-W-1, T-W-2, T-W-3M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D7/07_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
E_2A_U02C-1, C-2, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-W-1, T-W-2, T-W-3M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3
E_2A_D7/07_U02
Dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów
E_2A_U04C-1, C-2, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-W-1, T-W-2, T-W-3M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D7/07_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_2A_K03C-1, C-2, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-12, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4M-1, M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D7/07_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie rozróżnia i nie definiuje rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D7/07_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
2,0nie definiuje, nie objaśnia i nie rozróżnia rodzajów praw do nieruchomości i sposobów ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D7/07_W03
Formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
2,0nie potrafi formułować celów szczególnych wyceny i charakteryzować specyfiki szacowania dla tych celów
3,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu dostatecznym
3,5formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu dobrym
4,5formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D7/07_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
2,0nie analizuje danych i nie oblicza wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
E_2A_D7/07_U02
Dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiązywać zadań dotyczących szacowania wartości dla różnych celów
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D7/07_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, 2020
  2. Dydenko J. Telega T., Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, 2018
  3. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwe, Warszawa, 2015
  4. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa
  5. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2016
  2. Ustawa z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami
  3. Rozporzadzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 ws. wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
  4. Wycena, Educaterra, Olsztyn, Kwartalnik
  5. Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, Kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Wycena prawa własności1
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych5
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości2
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności2
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej2
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-12Zaliczenie1
30

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych5
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-4Wybrane zagadninia wyceny masowej2
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczetnictwo w zajęciach30
A-A-2Studiowanie wskazanej literatury i aktów prawnych10
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań30
A-A-4Przgotowanie do kolokwium30
100
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-W-3Przygotowanie do egzaminu20
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_W01Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Ma rozszerzoną wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
Treści programoweT-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie rozróżnia i nie definiuje rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_W02Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W02Ma rozszerzoną wiedzę na temat struktur i instytucji społecznych oraz pogłębioną wiedzę w odniesieniu do wybranych struktur i instytucji społecznych
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-A-1Wycena prawa własności
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-4Wybrane zagadninia wyceny masowej
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie definiuje, nie objaśnia i nie rozróżnia rodzajów praw do nieruchomości i sposobów ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_W03Formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W06Zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania, przetwarzania i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
Treści programoweT-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi formułować celów szczególnych wyceny i charakteryzować specyfiki szacowania dla tych celów
3,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu dostatecznym
3,5formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu dobrym
4,5formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0formułuje cele szczególne wyceny i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_U01Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U02Potrafi zastosować wiedzę teoretyczną do opisu, analizowania i formułowania opinii na temat przyczyn i przebiegu konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz dobierać dane i metody ich analizy
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-A-1Wycena prawa własności
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie analizuje danych i nie oblicza wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_U02Dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U04Potrafi zastosować narzędzia i metody pomiaru zjawisk rynkowych
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-A-1Wycena prawa własności
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiązywać zadań dotyczących szacowania wartości dla różnych celów
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera dane i rozwiązuje zadania dotyczące szacowania wartości dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D7/07_K01Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K03Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-1Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-A-1Wycena prawa własności
T-A-2Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-3Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-5Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-6Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-7Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-8Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-10Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-11Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-12Zaliczenie
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-3Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-4Wybrane zagadninia wyceny masowej
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwium pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym