Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (N1)
specjalność: Gospodarka regionalna i samorządowa
Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości:
Informacje podstawowe
| Kierunek studiów | Zarządzanie | ||
|---|---|---|---|
| Forma studiów | studia niestacjonarne | Poziom | pierwszego stopnia |
| Tytuł zawodowy absolwenta | licencjat | ||
| Obszary studiów | charakterystyki PRK | ||
| Profil | ogólnoakademicki | ||
| Moduł | — | ||
| Przedmiot | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości | ||
| Specjalność | przedmiot wspólny | ||
| Jednostka prowadząca | Katedra Nieruchomości | ||
| Nauczyciel odpowiedzialny | Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl> | ||
| Inni nauczyciele | Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl> | ||
| ECTS (planowane) | 2,0 | ECTS (formy) | 2,0 |
| Forma zaliczenia | zaliczenie | Język | polski |
| Blok obieralny | 5 | Grupa obieralna | 2 |
Formy dydaktyczne
Wymagania wstępne
| KOD | Wymaganie wstępne |
|---|---|
| W-1 | Wymagania w zakresie wiedzy: student posiada wiadomości z zakresu prawa nieruchomości i rynku nieruchomości |
| W-2 | Wymagania w zakresie umiejętności: student potrafi posługiwać się aktami prawnymi w zakresie koniecznym dla ekonomistów |
| W-3 | Wymagania w zakresie kompetencji: student potrafi pracować w grupie, samodzielnie opracować wskazany problem i formułować wnioski |
| W-4 | Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości |
| W-5 | Student powinien znać podstawowe cele inwestowania w nieruchomości, pojęcia dotyczące nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, fazy procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej. |
Cele przedmiotu
| KOD | Cel modułu/przedmiotu |
|---|---|
| C-1 | Wykształcenie wiedzy w zakresie uwarunkowań prawnych i etycznych zawodu rzeczoznawcy majątkowego |
| C-2 | Zapoznanie z istotą, celem i funkcjami wyceny oraz sposobami szacowania różnych rodzajów wartości nieruchomości |
| C-3 | Wskazanie znaczenia zawodu rzeczoznawcy majątkowego i efektów jego pracy w gospodarce rynkowej |
| C-4 | Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości |
| C-5 | Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości. |
| C-6 | Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej. |
| C-7 | Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji. |
Treści programowe z podziałem na formy zajęć
| KOD | Treść programowa | Godziny |
|---|---|---|
| projekty | ||
| T-P-1 | Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej. | 1 |
| T-P-2 | Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości. | 1 |
| T-P-3 | Czynniki wpływające na wartość nieruchomości. | 1 |
| T-P-4 | Nieruchomość jako przedmiot inwestowania. | 1 |
| T-P-5 | Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji. | 1 |
| T-P-6 | Specyfika inwestycji w nieruchomości. | 1 |
| T-P-7 | Inwestorzy na rynku nieruchomości. | 1 |
| T-P-8 | Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości. | 1 |
| T-P-9 | Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości. | 2 |
| 10 | ||
Obciążenie pracą studenta - formy aktywności
| KOD | Forma aktywności | Godziny |
|---|---|---|
| projekty | ||
| A-P-1 | Udział w zajęciach | 10 |
| A-P-2 | Przygotowanie do zajęć (przedląd literatury i aktów prawnych) | 18 |
| A-P-3 | Rozwiązywanie zadań | 18 |
| A-P-4 | Przygotowanie do kolokwium | 14 |
| 60 | ||
Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne
| KOD | Metoda nauczania / narzędzie dydaktyczne |
|---|---|
| M-1 | Metody problemowe - wykład konwersatoryjny w postaci prezentacji multimedialnej |
| M-2 | Metody aktywizujące - przypadków, dyskusja dydaktyczna |
| M-3 | Metoday praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z podstawami wyceny nieruchomości |
| M-4 | Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych |
| M-5 | Wykład problemowy |
| M-6 | Metoda sytuacyjna |
| M-7 | Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych |
Sposoby oceny
| KOD | Sposób oceny |
|---|---|
| S-1 | Ocena formująca: F - ocena zadań |
| S-2 | Ocena formująca: F - ocena wypowiedzi ustnej sprawdzająca wiedzę z teorii i praktyki wyceny |
| S-3 | Ocena podsumowująca: P - zaliczenie zajęć na podstawie oceny zadań i oceny wypowiedzi ustnej |
| S-4 | Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych |
| S-5 | Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach |
| S-6 | Ocena formująca: Kolokwium pisemne |
Zamierzone efekty uczenia się - wiedza
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna podstawowe pojęcia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości | Z_1A_W01 | — | C-4, C-5 | T-P-1, T-P-3, T-P-2, T-P-4, T-P-5 | M-4, M-7 | S-4 |
| Z_1A_O16_W02 Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości | Z_1A_W01 | — | C-6, C-7 | T-P-9, T-P-1, T-P-3, T-P-2, T-P-4, T-P-5, T-P-6, T-P-7, T-P-8 | M-7 | S-4 |
Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | Z_1A_U01, Z_1A_U21 | — | C-6, C-7 | T-P-9, T-P-5, T-P-6, T-P-7, T-P-8 | M-7 | S-4 |
Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne
| Zamierzone efekty uczenia się | Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiów | Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształcenia | Cel przedmiotu | Treści programowe | Metody nauczania | Sposób oceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów | Z_1A_K01 | — | C-6, C-4, C-5, C-7 | T-P-9, T-P-1, T-P-3, T-P-2, T-P-4, T-P-5, T-P-6, T-P-7, T-P-8 | M-4, M-7 | S-5, S-4 |
Kryterium oceny - wiedza
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_W01 Zna podstawowe pojęcia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości | 2,0 | Brak znajomości podstawowych pojęć |
| 3,0 | Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć | |
| 3,5 | Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu | |
| 4,0 | Dobra znajomość podstawowych pojęć | |
| 4,5 | Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji | |
| 5,0 | Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji | |
| Z_1A_O16_W02 Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości | 2,0 | Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości |
| 3,0 | Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 3,5 | Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 4,0 | Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | |
| 4,5 | Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 5,0 | " Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. " |
Kryterium oceny - umiejętności
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_U01 Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości | 2,0 | Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości. |
| 3,0 | Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 3,5 | Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 4,0 | Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 4,5 | Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. | |
| 5,0 | Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. |
Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne
| Efekt uczenia się | Ocena | Kryterium oceny |
|---|---|---|
| Z_1A_O16_K01 Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów | 2,0 | Student nie potrafi kojarzyć teorię z praktyką. |
| 3,0 | Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką. | |
| 3,5 | Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 4,0 | Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 4,5 | Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości.. | |
| 5,0 | Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej. |
Literatura podstawowa
- Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Lexis Nexis, Warszawa, 2010
- Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
- Cymerman R., Hopfer A., System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2010
- Siemińska E., Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltex, 2011
- Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
Literatura dodatkowa
- xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
- xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik