Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)
specjalność: Rachunkowość i finanse w jednostkach gospodarczych

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Rzeczoznawstwo majątkowe i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW5 15 1,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA5 60 5,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu praw do nieruchomości oraz rynku nieruchomości
W-2Posiadanie umiejętności wyboru źródeł i gromadzenia danych dla potrzeb wyceny nieruchomości
W-3Znajomość podstaw ekonomii
W-4Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego6
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Wycena prawa własności2
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych8
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności3
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej2
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny1
60
wykłady
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce5
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych2
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej3
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań15
A-A-4Przygotowanie do kolokwiów30
A-A-5Przygotowanie do zajęć30
150
wykłady
A-W-1Przygotowanie do egzaminu10
A-W-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych5
A-W-3Uczestnictwo w wykładach15
30

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/13_W01
Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_1A_W01, E_1A_W08C-2, C-1T-A-15, T-A-14, T-A-10, T-A-2, T-A-4, T-A-12, T-A-9, T-W-2, T-W-3, T-W-5, T-W-4, T-A-13, T-A-1, T-W-1, T-A-11, T-A-3, T-A-8M-3, M-1, M-2S-2, S-1, S-3
E_1A_D8/13_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
E_1A_W01, E_1A_W08C-2, C-4, C-3, C-5, C-1T-A-10, T-W-1, T-W-4, T-A-3, T-A-9, T-A-12, T-A-8, T-A-15, T-A-2, T-A-17, T-W-3, T-A-13, T-A-16, T-A-7, T-W-5, T-A-14, T-W-2, T-A-5, T-A-11, T-A-1, T-A-6, T-A-4M-3, M-2, M-1S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/13_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
E_1A_U01, E_1A_U02, E_1A_U07, E_1A_U11C-1, C-3, C-2, C-4, C-5T-A-1, T-A-6, T-A-12, T-A-11, T-A-2, T-A-7, T-A-16, T-A-5, T-A-4, T-A-17, T-A-13, T-A-14, T-A-10, T-W-1, T-A-3, T-A-8, T-A-15, T-A-9M-3, M-2, M-1S-1, S-2, S-3
E_1A_D8/13_U02
Dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów
E_1A_U02, E_1A_U04, E_1A_U08, E_1A_U10, E_1A_U11C-1, C-3, C-2, C-5, C-4T-A-8, T-A-12, T-A-11, T-A-3, T-A-1, T-A-2, T-W-1, T-A-13, T-A-15, T-A-4, T-A-9, T-A-10, T-A-14, T-A-6, T-A-17, T-A-7, T-A-16, T-A-5M-3, M-2, M-1S-2, S-1, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D8/13_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_1A_K03C-1, C-5, C-4, C-2, C-3T-A-10, T-A-1, T-A-11, T-A-16, T-W-2, T-A-8, T-W-1, T-A-6, T-A-13, T-A-14, T-A-9, T-W-4, T-A-7, T-A-3, T-W-5, T-A-2, T-A-17, T-A-5, T-A-12, T-A-15, T-A-4, T-W-3M-3, M-2, M-1S-1, S-3, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/13_W01
Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie rozróżnia i nie definiuje podejść, metod i technik wyceny oraz rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niz dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
E_1A_D8/13_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
2,0nie definiuje, nie objaśnia i nie rozróżnia rodzajów praw do nieruchomości i sposobów ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/13_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
2,0nie potrafi analizować danych i obliczać wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
E_1A_D8/13_U02
Dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiąząć zadań z szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D8/13_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0niezorientowany i nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, Warszawa, 2020
  2. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, Warszawa, 2014
  3. Dydenko J. Telega T, Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  4. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa
  5. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Ustawa o gospodarce nieruchomościami
  2. Rozporządzenie w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego
  3. Wycena, Educaterra, Olsztyn, Kwartalnik
  4. Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, Kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego6
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Wycena prawa własności2
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych8
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych3
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości3
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności3
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej2
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin2
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny1
60

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce5
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych2
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej3
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do rozwiązywania zadań15
A-A-4Przygotowanie do kolokwiów30
A-A-5Przygotowanie do zajęć30
150
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Przygotowanie do egzaminu10
A-W-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych5
A-W-3Uczestnictwo w wykładach15
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D8/13_W01Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Ma podstawową wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W08Zna podstawowe normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie rozróżnia i nie definiuje podejść, metod i technik wyceny oraz rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niz dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D8/13_W02Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Ma podstawową wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W08Zna podstawowe normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie definiuje, nie objaśnia i nie rozróżnia rodzajów praw do nieruchomości i sposobów ich szacowania
3,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dostatecznym
3,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu dobrym
4,5definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu więcej niż dobrym
5,0definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D8/13_U01Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać zdobytą wiedzę naukową do interpretacji zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U02Potrafi zastosować podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U07Rozwiązuje problemy makro-i mikroekonomiczne z wykorzystaniem różnorodnych narzędzi analitycznych, w tym nowoczesnych technologii informatycznych
E_1A_U11Analizuje wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
Treści programoweT-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi analizować danych i obliczać wartości różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
3,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu dobrym
4,5analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D8/13_U02Dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U02Potrafi zastosować podstawową wiedzę teoretyczną i pozyskiwać dane do analizowania konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U04Potrafi identyfikować struktury rynku i dobrać podstawowe narzędzia i metody ich pomiaru
E_1A_U08Potrafi właściwie analizować przyczyny oraz przebieg procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii
E_1A_U10Wykorzystuje zdobytą wiedzę do rozstrzygania dylematów pojawiających się w pracy zawodowej
E_1A_U11Analizuje wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponuje w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-4Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
Treści programoweT-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-5Wycena prawa własności
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie potrafi dobierać danych i rozwiąząć zadań z szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
3,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu dostatecznym
3,5dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu dobrym
4,5dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu więcej niż dobrym
5,0dobiera dane i rozwiązuje zadania z szacowania wartości nieruchomosci dla różnych celów w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D8/13_K01Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K03Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-5Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-4Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych
C-2Poznanie rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Treści programoweT-A-10Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-11Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-16Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-W-2Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-A-8Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-6Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-13Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
T-A-14Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
T-A-9Wycena dla potrzeb planistycznych
T-W-4Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-W-5Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością i wybrane zagadninia wyceny masowej
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-17Dokumentacja procesu wyceny
T-A-5Wycena prawa własności
T-A-12Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości
T-A-15Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz położonych na złożach kopalin
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-W-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność samodzielnego obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0niezorientowany i nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym