Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów nauki społeczne
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Wycena nieruchomości
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 30 4,00,50zaliczenie
wykładyW3 15 2,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość definicji i rodzajów nieruchomości oraz podejść metod i technik wyceny
W-2Znajomość podsawowych cech rynku nieruchomości
W-3Znajomość podstaw ekonomii
W-4Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
C-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych4
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi5
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych5
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód3
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora2
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości2
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych8
T-A-8Zaliczenie1
30
wykłady
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych1
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości2
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych2
T-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP1
T-W-6Wycena nieruchomości położonych na złożach kopalin1
T-W-7Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-W-8Wycena masowa2
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Czytanie wskazanych materiałów aktów prawnych i wskazanej literatury do poszczególnych tematów30
A-A-2Przygotowanie do sprawdzianów20
A-A-3Formułowanie problemow szacowania10
A-A-4Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-5Przygotowanie do zajęć20
A-A-6Przygotowanie danych do zadań10
120
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury20
A-W-3Przygotowanie do egzaminu25
60

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D8/8_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_2A_W01C-1T-W-1, T-W-2M-1, M-3S-2, S-1
E_2A_D8/8_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
E_2A_W02C-1T-A-5, T-A-7, T-A-4, T-A-6M-2, M-1, M-3S-1
E_2A_D8/8_W03
Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
E_2A_W06C-1T-W-3, T-W-2, T-W-4M-3S-1

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D8/8_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
E_2A_U02C-1T-W-1, T-W-3, T-W-5, T-W-2, T-W-4M-2, M-1, M-3S-3, S-4, S-2, S-1
E_2A_D8/8_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
E_2A_U04C-2, C-1T-A-3, T-A-1, T-W-6, T-W-7M-2, M-3S-2, S-1

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D8/8_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_2A_K04C-2, C-1T-A-2, T-A-5, T-A-7, T-A-6, T-W-1, T-W-2M-2, M-1, M-3S-3, S-4, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D8/8_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie umie definiować podstawowych pojęć.
3,0poprawnie definiuje zaledwie kilka pojęć
3,5poprawnie definiuje wszystkie pojęcia
4,0. nie tylko poprawnie definiuje pojęcia, ale również potrafi w analityczny sposób je porównać
4,5potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także przy ich pomocy identyfikować...
5,0potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także samodzielnie identyfikować pojęcia potrzebne do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru.
E_2A_D8/8_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
E_2A_D8/8_W03
Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D8/8_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5:. Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0Student nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
E_2A_D8/8_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0tudent nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
E_2A_D8/8_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0niezorientowany - brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0zorientowany i świadomy wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobrze zorientowany i świadomy wyceny
4,5dość dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny
5,0bardzo dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce

Literatura podstawowa

  1. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Lexis Nexis, Warszawa, 2010
  2. Cymerman R., Hopfer A., System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2010
  3. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
  4. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kulwer, 2006
  5. Cymerman R. Hopfer A., System szacowania nieruchomości, Zachodnie Centrum Organizacji, Zielona Góra, 2009
  6. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, 2010

Literatura dodatkowa

  1. Prystupa M., Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia, PFSRM, 2003
  2. xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
  3. xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych4
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi5
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych5
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód3
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora2
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości2
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych8
T-A-8Zaliczenie1
30

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych1
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości2
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych2
T-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP1
T-W-6Wycena nieruchomości położonych na złożach kopalin1
T-W-7Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością3
T-W-8Wycena masowa2
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Czytanie wskazanych materiałów aktów prawnych i wskazanej literatury do poszczególnych tematów30
A-A-2Przygotowanie do sprawdzianów20
A-A-3Formułowanie problemow szacowania10
A-A-4Uczestnictwo w zajęciach30
A-A-5Przygotowanie do zajęć20
A-A-6Przygotowanie danych do zadań10
120
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury20
A-W-3Przygotowanie do egzaminu25
60
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_W01Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Ma rozszerzoną wiedzę z zakresu ekonomii, jej miejscu w systemie nauk społecznych oraz powiązaniach z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie umie definiować podstawowych pojęć.
3,0poprawnie definiuje zaledwie kilka pojęć
3,5poprawnie definiuje wszystkie pojęcia
4,0. nie tylko poprawnie definiuje pojęcia, ale również potrafi w analityczny sposób je porównać
4,5potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także przy ich pomocy identyfikować...
5,0potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także samodzielnie identyfikować pojęcia potrzebne do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_W02Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W02Ma rozszerzoną wiedzę na temat struktur i instytucji społecznych oraz pogłębioną wiedzę w odniesieniu do wybranych struktur i instytucji społecznych
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_W03Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W06Zna w sposób pogłębiony wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania, przetwarzania i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_U01Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U02Potrafi zastosować wiedzę teoretyczną do opisu, analizowania i formułowania opinii na temat przyczyn i przebiegu konkretnych procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz dobierać dane i metody ich analizy
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości
T-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5:. Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0Student nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_U02Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U04Potrafi zastosować narzędzia i metody pomiaru zjawisk rynkowych
Cel przedmiotuC-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych
T-W-6Wycena nieruchomości położonych na złożach kopalin
T-W-7Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0tudent nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaE_2A_D8/8_K01Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K04Prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0niezorientowany - brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0zorientowany i świadomy wyceny nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobrze zorientowany i świadomy wyceny
4,5dość dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny
5,0bardzo dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce