Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Zarządzanie w kryzysie

Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów nauki społeczne
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny 5 Grupa obieralna 2

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
projektyP6 30 2,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
W-2Student powinien znać podstawowe cele inwestowania w nieruchomości, pojęcia dotyczące nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, fazy procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
projekty
T-P-1Pojęcie i cele inwestowania. Nieruchomość jako lokata kapitału.3
T-P-2Inwestorzy na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jako kryterium inwestycyjne.2
T-P-3Finansowanie inwestycji w nieruchomości.3
T-P-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.2
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.4
T-P-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.3
T-P-7Ryzyko inwestowania w nieruchomości. Wady i zalety inwestowania w nieruchomości.3
T-P-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.4
T-P-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.3
T-P-10Przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji.3
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
projekty
A-P-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-P-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)5
A-P-3Rozwiązywanie zadań10
A-P-4Przygotowanie do kolokwium15
60

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-2Wykład problemowy
M-3Metoda sytuacyjna
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
S-3Ocena formująca: Kolokwium pisemne

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
Z_1A_W01C-1, C-2T-P-3, T-P-2, T-P-5, T-P-1, T-P-4M-1, M-4S-1
Z_1A_O11/1_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Z_1A_W01C-3, C-4T-P-4, T-P-3, T-P-5, T-P-2, T-P-1M-4S-1

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Z_1A_U01C-3, C-4T-P-7, T-P-6, T-P-10, T-P-5, T-P-9, T-P-8M-4S-1

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11/1_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Z_1A_K01, Z_1A_K02C-1, C-3, C-2, C-4T-P-7, T-P-3, T-P-6, T-P-10, T-P-2, T-P-5, T-P-9, T-P-8, T-P-1, T-P-4M-1, M-4S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
Z_1A_O11/1_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11/1_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorię z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.

Literatura podstawowa

  1. Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
  2. Siemińska E., Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltex, 2011

Treści programowe - projekty

KODTreść programowaGodziny
T-P-1Pojęcie i cele inwestowania. Nieruchomość jako lokata kapitału.3
T-P-2Inwestorzy na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jako kryterium inwestycyjne.2
T-P-3Finansowanie inwestycji w nieruchomości.3
T-P-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.2
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.4
T-P-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.3
T-P-7Ryzyko inwestowania w nieruchomości. Wady i zalety inwestowania w nieruchomości.3
T-P-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.4
T-P-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.3
T-P-10Przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji.3
30

Formy aktywności - projekty

KODForma aktywnościGodziny
A-P-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-P-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)5
A-P-3Rozwiązywanie zadań10
A-P-4Przygotowanie do kolokwium15
60
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11/1_W01Zna podstawowe pojęcia z zakresu inwestowania nieruchomości. Zna kryteria oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-P-3Finansowanie inwestycji w nieruchomości.
T-P-2Inwestorzy na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jako kryterium inwestycyjne.
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.
T-P-1Pojęcie i cele inwestowania. Nieruchomość jako lokata kapitału.
T-P-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11/1_W02Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
Treści programoweT-P-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.
T-P-3Finansowanie inwestycji w nieruchomości.
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.
T-P-2Inwestorzy na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jako kryterium inwestycyjne.
T-P-1Pojęcie i cele inwestowania. Nieruchomość jako lokata kapitału.
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11/1_U01Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01potrafi stosować zdobytą wiedzą naukową do interpretacji zjawisk społecznych
Cel przedmiotuC-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
Treści programoweT-P-7Ryzyko inwestowania w nieruchomości. Wady i zalety inwestowania w nieruchomości.
T-P-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.
T-P-10Przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji.
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.
T-P-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.
T-P-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11/1_K01Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K01Uczenia się przez całe życie doskonaląc nabytą wiedzę i umiejętności
Z_1A_K02Samodzielnej pracy oraz pracy w zespole (słuchanie, negocjacje, perswazja, prezentacja)
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
Treści programoweT-P-7Ryzyko inwestowania w nieruchomości. Wady i zalety inwestowania w nieruchomości.
T-P-3Finansowanie inwestycji w nieruchomości.
T-P-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.
T-P-10Przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji.
T-P-2Inwestorzy na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jako kryterium inwestycyjne.
T-P-5Kasyfikacja i rola inwestycji.
T-P-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.
T-P-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.
T-P-1Pojęcie i cele inwestowania. Nieruchomość jako lokata kapitału.
T-P-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorię z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.