Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Kształtowania Środowiska i Rolnictwa - Gospodarka przestrzenna (S1)

Sylabus przedmiotu Gospodarka nieruchomościami (w tym wycena gruntów):

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Gospodarka przestrzenna
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta inżynier
Obszary studiów nauk rolniczych, leśnych i weterynaryjnych, nauk społecznych, nauk technicznych, studiów inżynierskich
Profil ogólnoakademicki
Moduł —
Przedmiot Gospodarka nieruchomościami (w tym wycena gruntów)
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Kształtowania Środowiska
Nauczyciel odpowiedzialny Teodor Kitczak <Teodor.Kitczak@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny — Grupa obieralna —

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW6 30 1,00,34egzamin
ćwiczenia audytoryjneA6 15 1,00,33zaliczenie
projektyP6 15 1,00,33zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Wiedza dotycząca podstawowych pojęć i instytucji prawnych oraz zasad prawa, systemu organów rządowych i samorządowych

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć z zakresu gospodarki nieruchomościami
C-2poznanie zasad i uwarunkowań czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarowania nieruchomościami
C-3umiejętność oceny rozstrzygnięć organów władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Organy gospodarujące nieruchomościami publicznymi i spółdzielczymi.4
T-A-2Poznanie zasad rozgraniczenia nieruchomości.3
T-A-3Przygotowywanie dokumentacji niezbędnych do wypełnienia rejestru nieruchomości.4
T-A-4Opłaty adiacenckie.4
15
projekty
T-P-1Opracowanie projektów z zespołach - studia przypadków15
15
wykłady
T-W-1Pojęcia i definicje z zakresu gospodarki nieruchomościami. Rodzaje nieruchomości.4
T-W-2Scalanie i podział nieruchomości.4
T-W-3Zasady pierwokupu, wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.4
T-W-4Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi.4
T-W-5Podstawy wyceny nieruchomości.4
T-W-6Podatki związane z nieruchomościami.4
T-W-7Działalności zawodowe, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.4
T-W-8Zaliczenie przedmiotu2
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Obecność na zajęciach15
A-A-2Studiowanie literatury przedmiotu15
30
projekty
A-P-1Obecność na zajęciach15
A-P-2Rozwiązywanie zadanych przez wykładowcę praktycznych problemów związanych z prowadzonym przedmiotem15
30
wykłady
A-W-1Udział w zajęciach30
30

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1wykład z prezentacją
M-2dyskusja
M-3analiza studiów przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena umiejętności rozumienia i analizowania zjawisk związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
S-2Ocena formująca: ocena poprawności wykładni przepisów prawnych dotyczących gospodarki nieruchomościami
S-3Ocena formująca: ocena poprawności oceny ekonomicznych uwarunkowań gospodarki nieruchomościami publicznymi
S-4Ocena podsumowująca: ocena zaliczeniowa - zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia prowadzących do uzyskania tytułu zawodowego inżynieraCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
GP_1A_C26_W01
Student zna pojęcia dotyczące gospodarki nieruchomościami oraz zasady i uwarunkowania czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarki nieruchomościami.		GP_1A_W06, GP_1A_W01R1A_W01, R1A_W02, R1A_W03, S1A_W01, S1A_W03, S1A_W07, S1A_W11, T1A_W02, T1A_W03, T1A_W11—C-2, C-3, C-1T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-6, T-W-1, T-W-5, T-W-7M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-4, S-2

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia prowadzących do uzyskania tytułu zawodowego inżynieraCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
GP_1A_C26_U01
Student potrafi ocenić decyzje podejmowane przez organy władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami.		GP_1A_U10, GP_1A_U04R1A_U05, S1A_U03, S1A_U08, T1A_U07—C-2, C-3, C-1T-A-2, T-A-4, T-A-3, T-A-1M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-4, S-2

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia prowadzących do uzyskania tytułu zawodowego inżynieraCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
GP_1A_C26_K01
Jest przygotowany do uczenia się przez całe życie, inspirowania i organizowania procesu uczenia się od innych osób, umie prawidłowo identyfikować i rozstrzygać dylematy związane z wykonywaniem zawodu.		GP_1A_K07, GP_1A_K02, GP_1A_K11, GP_1A_K03, GP_1A_K01R1A_K01, R1A_K04, R1A_K07, R1A_K08, S1A_K01, S1A_K04, S1A_K06, S1A_K07, T1A_K01, T1A_K05, T1A_K06—C-2, C-3, C-1T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-6, T-W-1, T-W-5, T-W-7, T-P-1, T-A-3, T-A-1, T-A-4, T-A-2M-1, M-2, M-3S-1, S-3, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
GP_1A_C26_W01
Student zna pojęcia dotyczące gospodarki nieruchomościami oraz zasady i uwarunkowania czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarki nieruchomościami.		2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący wiedzy.
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
GP_1A_C26_U01
Student potrafi ocenić decyzje podejmowane przez organy władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami.		2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący umiejętności.
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
GP_1A_C26_K01
Jest przygotowany do uczenia się przez całe życie, inspirowania i organizowania procesu uczenia się od innych osób, umie prawidłowo identyfikować i rozstrzygać dylematy związane z wykonywaniem zawodu.		2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący kompetencji.
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. B. Wierzbowski, Gospodarka nieruchomościami. Podstawy prawne, Lexis Nexis, Warszawa, 2010

Literatura dodatkowa

  1. M. Wolanin, Opłaty, ceny i wartość w gospodarce nieruchomościami, Wyd. C.H. Beck Sp. z o.o., Warszawa, 2014
  2. M. Wolanin, Podziały, scalenia i rozgraniczenia nieruchomości, yd. C.H. Beck Sp. z o.o., Warszawa, 2013
  3. M. Nowak, T. Skotarczak, Gospodarka nieruchomościami gminnymi w czasie kryzysu i po kryzysie, CeDeWu, Warszawa, 2010

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Organy gospodarujące nieruchomościami publicznymi i spółdzielczymi.4
T-A-2Poznanie zasad rozgraniczenia nieruchomości.3
T-A-3Przygotowywanie dokumentacji niezbędnych do wypełnienia rejestru nieruchomości.4
T-A-4Opłaty adiacenckie.4
15

Treści programowe - projekty

KODTreść programowaGodziny
T-P-1Opracowanie projektów z zespołach - studia przypadków15
15

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Pojęcia i definicje z zakresu gospodarki nieruchomościami. Rodzaje nieruchomości.4
T-W-2Scalanie i podział nieruchomości.4
T-W-3Zasady pierwokupu, wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.4
T-W-4Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi.4
T-W-5Podstawy wyceny nieruchomości.4
T-W-6Podatki związane z nieruchomościami.4
T-W-7Działalności zawodowe, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.4
T-W-8Zaliczenie przedmiotu2
30

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Obecność na zajęciach15
A-A-2Studiowanie literatury przedmiotu15
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - projekty

KODForma aktywnościGodziny
A-P-1Obecność na zajęciach15
A-P-2Rozwiązywanie zadanych przez wykładowcę praktycznych problemów związanych z prowadzonym przedmiotem15
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w zajęciach30
30
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaGP_1A_C26_W01Student zna pojęcia dotyczące gospodarki nieruchomościami oraz zasady i uwarunkowania czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarki nieruchomościami.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówGP_1A_W06posiada podstawową wiedzę o relacjach między strukturami i instytucjami społecznymi w skali lokalnej, regionalnej, krajowej i międzynarodowej, a także o relacjach międzykulturowych
GP_1A_W01ma podstawową wiedzę z zakresu dziedzin nauki i dyscyplin naukowych właściwych dla gospodarki przestrzennej oraz zna ich powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaR1A_W01ma podstawową wiedzę z zakresu biologii, chemii, matematyki, fizyki i nauk pokrewnych dostosowaną do studiowanego kierunku studiów
R1A_W02ma podstawową wiedzę ekonomiczną, prawną i społeczną dostosowaną do studiowanego kierunku studiów
R1A_W03ma ogólną wiedzę na temat biosfery, chemicznych i fizycznych procesów w niej zachodzących, właściwości surowców roślinnych i zwierzęcych, podstaw techniki i kształtowania środowiska dostosowaną do studiowanego kierunku studiów
S1A_W01ma podstawową wiedzę o charakterze nauk społecznych, ich miejscu w systemie nauk i relacjach do innych nauk
S1A_W03ma podstawową wiedzę o relacjach między strukturami i instytucjami społecznymi w skali krajowej, międzynarodowej i międzykulturowej
S1A_W07ma wiedzę o normach i regułach (prawnych, organizacyjnych, moralnych, etycznych) organizujących struktury i instytucje społeczne i rządzących nimi prawidłowościach oraz o ich źródłach, naturze, zmianach i sposobach działania
S1A_W11zna ogólne zasady tworzenia i rozwoju form indywidualnej przedsiębiorczości, wykorzystującej wiedzę z zakresu dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
T1A_W02ma podstawową wiedzę w zakresie kierunków studiów powiązanych ze studiowanym kierunkiem studiów
T1A_W03ma uporządkowaną, podbudowaną teoretycznie wiedzę ogólną obejmującą kluczowe zagadnienia z zakresu studiowanego kierunku studiów
T1A_W11zna ogólne zasady tworzenia i rozwoju form indywidualnej przedsiębiorczości, wykorzystującej wiedzę z zakresu dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
Cel przedmiotuC-2poznanie zasad i uwarunkowań czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarowania nieruchomościami
C-3umiejętność oceny rozstrzygnięć organów władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami
C-1poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć z zakresu gospodarki nieruchomościami
Treści programoweT-W-2Scalanie i podział nieruchomości.
T-W-3Zasady pierwokupu, wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
T-W-4Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi.
T-W-6Podatki związane z nieruchomościami.
T-W-1Pojęcia i definicje z zakresu gospodarki nieruchomościami. Rodzaje nieruchomości.
T-W-5Podstawy wyceny nieruchomości.
T-W-7Działalności zawodowe, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.
Metody nauczaniaM-1wykład z prezentacją
M-2dyskusja
M-3analiza studiów przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena umiejętności rozumienia i analizowania zjawisk związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
S-3Ocena formująca: ocena poprawności oceny ekonomicznych uwarunkowań gospodarki nieruchomościami publicznymi
S-4Ocena podsumowująca: ocena zaliczeniowa - zaliczenie pisemne
S-2Ocena formująca: ocena poprawności wykładni przepisów prawnych dotyczących gospodarki nieruchomościami
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący wiedzy.
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaGP_1A_C26_U01Student potrafi ocenić decyzje podejmowane przez organy władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówGP_1A_U10potrafi zidentyfikować i ocenić uwarunkowania przestrzenne działalności gospodarczej oraz zjawisk i procesów społecznych
GP_1A_U04posiada umiejętność rozumienia i analizowania zjawisk społecznych i gospodarczych
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaR1A_U05dokonuje identyfikacji i standardowej analizy zjawisk wpływających na produkcję, jakość żywności, zdrowie zwierząt i ludzi, stan środowiska naturalnego i zasobów naturalnych oraz wykazuje znajomość zastosowania typowych technik i ich optymalizacji dostosowanych do studiowanego kierunku studiów
S1A_U03potrafi właściwie analizować przyczyny i przebieg konkretnych procesów i zjawisk społecznych (kulturowych, politycznych, prawnych, gospodarczych) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
S1A_U08posiada umiejętność rozumienia i analizowania zjawisk społecznych
T1A_U07potrafi posługiwać się technikami informacyjno-komunikacyjnymi właściwymi do realizacji zadań typowych dla działalności inżynierskiej
Cel przedmiotuC-2poznanie zasad i uwarunkowań czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarowania nieruchomościami
C-3umiejętność oceny rozstrzygnięć organów władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami
C-1poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć z zakresu gospodarki nieruchomościami
Treści programoweT-A-2Poznanie zasad rozgraniczenia nieruchomości.
T-A-4Opłaty adiacenckie.
T-A-3Przygotowywanie dokumentacji niezbędnych do wypełnienia rejestru nieruchomości.
T-A-1Organy gospodarujące nieruchomościami publicznymi i spółdzielczymi.
Metody nauczaniaM-1wykład z prezentacją
M-2dyskusja
M-3analiza studiów przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena umiejętności rozumienia i analizowania zjawisk związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
S-3Ocena formująca: ocena poprawności oceny ekonomicznych uwarunkowań gospodarki nieruchomościami publicznymi
S-4Ocena podsumowująca: ocena zaliczeniowa - zaliczenie pisemne
S-2Ocena formująca: ocena poprawności wykładni przepisów prawnych dotyczących gospodarki nieruchomościami
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący umiejętności.
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaGP_1A_C26_K01Jest przygotowany do uczenia się przez całe życie, inspirowania i organizowania procesu uczenia się od innych osób, umie prawidłowo identyfikować i rozstrzygać dylematy związane z wykonywaniem zawodu.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówGP_1A_K07prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu planisty
GP_1A_K02rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie i podnoszenia kompetencji zawodowych i osobistych, potrafi inspirować i organizować proces uczenia się innych
GP_1A_K11potrafi myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy
GP_1A_K03wykazuje potrzebę stałego aktualizowania wiedzy kierunkowej
GP_1A_K01wykazuje potrzebę stałego doskonalenia i aktualizowania wiedzy, ma świadomość potrzeby dokształcania i samodoskonalenia w zakresie wykonywanego zawodu
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaR1A_K01rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie
R1A_K04prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu
R1A_K07ma świadomość potrzeby dokształcania i samodoskonalenia w zakresie wykonywanego zawodu
R1A_K08potrafi myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy
S1A_K01rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie
S1A_K04prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu
S1A_K06potrafi uzupełniać i doskonalić nabytą wiedzę i umiejętności
S1A_K07potrafi myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy
T1A_K01rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie; potrafi inspirować i organizować proces uczenia się innych osób
T1A_K05prawidłowo identyfikuje i rozstrzyga dylematy związane z wykonywaniem zawodu
T1A_K06potrafi myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-2poznanie zasad i uwarunkowań czynności podejmowanych przez organy publiczne w zakresie gospodarowania nieruchomościami
C-3umiejętność oceny rozstrzygnięć organów władzy publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami
C-1poznanie i zrozumienie podstawowych pojęć z zakresu gospodarki nieruchomościami
Treści programoweT-W-2Scalanie i podział nieruchomości.
T-W-3Zasady pierwokupu, wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
T-W-4Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi.
T-W-6Podatki związane z nieruchomościami.
T-W-1Pojęcia i definicje z zakresu gospodarki nieruchomościami. Rodzaje nieruchomości.
T-W-5Podstawy wyceny nieruchomości.
T-W-7Działalności zawodowe, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.
T-P-1Opracowanie projektów z zespołach - studia przypadków
T-A-3Przygotowywanie dokumentacji niezbędnych do wypełnienia rejestru nieruchomości.
T-A-1Organy gospodarujące nieruchomościami publicznymi i spółdzielczymi.
T-A-4Opłaty adiacenckie.
T-A-2Poznanie zasad rozgraniczenia nieruchomości.
Metody nauczaniaM-1wykład z prezentacją
M-2dyskusja
M-3analiza studiów przypadków
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena umiejętności rozumienia i analizowania zjawisk związanych z gospodarką nieruchomościami publicznymi
S-3Ocena formująca: ocena poprawności oceny ekonomicznych uwarunkowań gospodarki nieruchomościami publicznymi
S-2Ocena formująca: ocena poprawności wykładni przepisów prawnych dotyczących gospodarki nieruchomościami
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student osiągnął efekt kształcenia dotyczący kompetencji.
3,5
4,0
4,5
5,0